Flowcoatstraat 36 5651 HR Eindhoven
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is perfect gelegen op de zeer gewilde woonlocatie Strijp-R; heerlijk rustig net buiten de Ring van Eindhoven, nabij landgoed "de Wielewaal" en het "Philips de Jonghpark". Gewenste voorzieningen zijn dichtbij, zoals scholen, het bruisende Strijp-S, ASML, verschillende uitvalswegen en de binnenstad van Eindhoven. Zoekt u een instapklaar woonhuis op een gewilde locatie? Kom dan snel kijken!
INDELING:
Overdekte entree. Hal met gietvloer, stucwerk wandafwerking en locatie meterkast met 11 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezel aansluiting. Half betegeld toilet met hangcloset, fonteintje en afzuiging. Prachtige, hoge stalen deur naar de living.
Keuken met gietvloer, stucwerk wandafwerking en deur naar de achtertuin. De keukenopstelling bestaat uit een volledig ingerichte wand en een kookeiland. De wand is voorzien van een combi oven/magnetron (rechts) en een combi stoom/oven (links), een spoelbak met Quooker (geeft ook bruiswater), koelkast, diepvries, vaatwasser en verschillende opbergkastjes en lades. Kookeiland met royaal werkblad (Corian), Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, wijnkoelkast en verschillende opbergkastjes en lades. Lichte woonkamer met gietvloer, inbouwspots, stucwerk wandafwerking en openslaande deuren naar de voortuin.
1E VERDIEPING:
Overloop met PVC vloer, stucwerk wandafwerking en een raam wat veel lichtinval geeft. Separaat, half betegeld toilet met hang closet en afzuiging. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met PVC vloer, stucwerk wandafwerking en ruime inloopkast. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met PVC vloer en stucwerk wandafwerking.
Volledig betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel, decorradiator en een wandmeubel.
2E VERDIEPING:
Overloop met PVC vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 3 en 5 aan de achterzijde met PVC vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 4 aan de voorzijde met PVC vloer en stucwerk wandafwerking. Technische ruimte met lichtkoepel en technische installaties: de omvormer, boiler, warmtepomp en unit mechanische ventilatie. In deze technische ruimte bevindt zich ook de aansluiting van de wasmachine.
TUIN & BERGING:
Fijne voortuin met een prachtig vrij en groen uitzicht! De voortuin is voorzien van een pad naar de voordeur, een fijn terras en plantenbakken met vaste beplanting. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. De achtertuin is voorzien van een terras, bestrating, kunstgras, een vorstvrije buitenkraan, een vlonder, borders en vaste bakken met vaste beplanting. Houten berging met elektra en groen sedumdak. Achterom welke toegang geeft tot de eigen parkeerplaats aan de achterzijde.
ALGEMEEN:
- In 2019 opgeleverde, werkelijk prachtig afgewerkte tussenwoning met een ruime living met luxe keuken, 5 slaapkamers en een fijne achtertuin op het zuidwesten met achterom en eigen parkeerplaats.
- De woning is perfect gelegen op Strijp-R; net buiten de Ring van Eindhoven, nabij landgoed "de Wielewaal" en het "Philips de Jonghpark" met alle gewenste voorzieningen om de hoek, zoals Strijp-S, verschillende uitvalswegen en het stadscentrum.
- Het energielabel is A.
- De nieuwbouwlocatie in Strijp-R in combinatie met monumentale, industriële panden nabij het atelier en restaurant van Piet Hein Eek maakt deze ligging uniek en bijzonder.
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling op alle verdiepingen.
- Hoog afwerkingsniveau in de gehele woning.
- Woonoppervlakte 165 m2.
- Perceeloppervlakte 175 m2.
- Aanvaarding in overleg.
- Bouwjaar 2019.
- Zoekt u een instapklaar woonhuis op een gewilde locatie? Kom dan snel kijken!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 870.000 - 994.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2019
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
- Woonoppervlakte 165 m2
- Perceeloppervlakte 175 m2
- Inhoud 584 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin 88m2 (op het zuid-westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- STRIJP C 6033
- Oppervlakte 175m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Flowcoatstraat 36 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Flowcoatstraat 36 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Flowcoatstraat 36 is 885.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Flowcoatstraat en 4.3% lager dan de realistische woningwaarde van Flowcoatstraat 36.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 563.567
- Woningwaarde jaartrend +0.78%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Flowcoatstraat 36 in Eindhoven ligt tussen de 870.000 en 994.000 euro. Deze waarde is 51% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Flowcoatstraat. Met een vraagprijs van € 825.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Flowcoatstraat 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.