Halvemaanstraat 106 5651 BR Eindhoven

Uitstekend onderhouden, ruimtelijke jaren 30 woning met ruime achtertuin voorzien van berging en achterom op een fijne gewilde locatie in Strijp. De woning is voorzien van een modern en luxe afwerkingsniveau met behoud van jaren '30 elementen zoals de paneeldeuren en terrazzo vloer. De ruim 4 meter brede woonkamer valt gelijk op en geeft een ruimtelijk gevoel: door de breedte en de lichtinval. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De 2e verdieping is nu een bergruimte, hier bestaat de mogelijkheid om een ruime slaapkamer te creëren. De woning is gelegen in stadsdeel Strijp, in het gewilde "Drents Dorp" nabij het populaire Strijp R en S met alle gewenste voorzieningen op loopafstand en nabij verschillende uitvalswegen. Zoekt u een instapklare jaren '30 woonhuis op een gewilde locatie, dan is dit uw kans!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met originele terrazzovloer en stucwerk wandafwerking. Meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. Ruim 4 meter diepe en lichte woonkamer met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en fraaie nis. De aansluiting van de glasvezel komt binnen via de woonkamer.
Dichte keuken aan de achterzijde met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en deur naar de bijkeuken. De keuken is voorzien van een opstelling aan 2 zijdes met verschillende inbouwapparatuur; 4-pits gasfornuis (2022), afzuigkap, combi oven/magnetron (2022), koelkast (Boretti), vaatwasser en verschillende inbouwkastjes en lades. Flinke kelder kast welke is voorzien van een laminaatvloer.
Bijkeuken met laminaatvloer en locatie CV ketel (Remeha Calenta, 2011). Volledig betegeld, modern toilet.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en groot raam voor extra daglicht. slaapkamer 1 aan de achterzijde met tapijtvloer, stucwerk wandafwerking, dakkapel en 2 inbouwkasten. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met tapijtvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 3 aan de voorzijde met tapijtvloer, stucwerk wandafwerking en de aansluitingen voor de wasapparatuur. In slaapkamer 3 is er een luik aanwezig welke toegang biedt naar de 2e verdieping, de bergzolder.
Volledig betegelde, moderne badkamer met hang closet, wastafel met meubel, inloopdouche met regendouche, designradiator, inbouwspots en afzuiging.

2E VERDIEPING:
Op dit moment is de hoge zolder bereikbaar via een luik in slaapkamer 3. Wanneer er een vaste trap geplaatst wordt van de 2e naar de 3e verdieping bestaat de mogelijkheid om op deze verdieping bijvoorbeeld een ruime slaapkamer en bergruimte te creëren.

TUIN & BERGING:
Onderhoudsvriendelijke, verzorgde voortuin met een pad naar de voordeur, siergrint en struikgewas. Diepe achtertuin, ruim 15 meter diep met voldoende privacy. De tuin is voorzien van bestrating, borders met vaste beplanting en achterom. Prachtige houten overkapping (2021) gelegen direct achter tegen de woning.
Stenen berging met elektra en bergvliering.

ALGEMEEN:
- Uitstekend onderhouden, ruimtelijke jaren 30 woning met ruime achtertuin met berging en achterom op een fijne gewilde locatie.
- De woning is voorzien van een modern en luxe afwerkingsniveau met behoud van jaren '30 elementen zoals de paneel deuren en terrazzo vloer.
- Gelegen in stadsdeel Strijp, in het gewilde "Drents Dorp" nabij het populaire Strijp R en S met alle gewenste voorzieningen op loopafstand. Zoekt u een instapklare jaren '30 woonhuis op een gewilde locatie, dan is dit uw kans!
- In 2008 is de woning compleet gerenoveerd en geïsoleerd.
- Platte dak van de keuken is in 2015 vernieuwd.
- Overkapping geplaatst in januari 2021.
- In 2020 is het schilderwerk aan de buitenzijde vernieuwd.
- Woonoppervlakte 95 m2.
- Perceeloppervlakte 174 m2.
- Energielabel C.
- Aanvaarding in overleg.

Toon meer Toon minder