Bredalaan 60, Eindhoven
150 m²
225 m² perceel
5 kamers
€ 398.000
Laag in de markt
Verkocht
Venstraat 34-A 5651 AN Eindhoven
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 411.000 -
455.000
Wonen
104 m2
Perceel
166 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning is gelegen in het gewilde "Drents Dorp" in Strijp op steenworp afstand van het Evoluon en op korte afstand van alle gewenste voorzieningen, uitvalswegen, Strijp S en Strijp R.
INDELING:
BEGANE GROND:
Overdekte entree. Ruime hal met moderne tegel vloer, stucwerk wandafwerking, trap naar de eerste verdieping en handige trapkast. Meterkast in de trapkast met 7 groepen. Volledig betegeld toilet met hangcloset, fonteintje, afzuiging en inbouwspots. Lichte woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en schuifpui naar de achtertuin. Verder is de woonkamer voorzien van airconditioning voor verkoeling in de zomer en een fijne palletkachel (2020) die veel warmte afgeeft voor in de winter.
Half open keuken aan de achterzijde. De keuken wordt deels door middel van 2 inbouwkasten gescheiden van de woonkamer. 1 kast is toegankelijk vanuit de woonkamer en 1 kast is toegankelijk vanuit de keuken en is bovendien de locatie van de CV ketel (Intergas, 2021). De keuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling en diverse inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast/ diepvries combinatie en verschillende opbergkastjes en lades. Deur naar de achtertuin.
1E VERDIEPING:
Overloop met laminaat vloer. Kast/ wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en een luik met de vlizotrap naar de bergzolder.
Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en inbouwkast. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, 2 inbouwkasten en wastafel. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en inbouwkast. Slaapkamer 4 aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en inbouwkast.
Volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en afzuiging.
BERGZOLDER:
Handige bergzolder voor het opbergen van bijvoorbeeld seizoensartikelen.
TUIN & BERGING:
Voortuin voorzien van bestrating. Zonnige achtertuin op het zuid westen met flinke veranda (2019) met elektra en airconditioning en screens. Verder is de tuin voorzien van kunstgras en een achterom. Stenen berging achterin de tuin.
ALGEMEEN:
- Fraaie tussenwoning met 4 slaapkamers, zonnige achtertuin op het zuidwesten met overkapping en achterom.
- De woning is gelegen in het gewilde "Drents Dorp" in Strijp op steenworp afstand van het Evoluon en op korte afstand van alle gewenste voorzieningen, uitvalswegen, Strijp S en Strijp R.
- In 2018 is de begane grond voorzien van vloerverwarming.
- In 2016 is de woning voorzien van 15 zonnepanelen geplaatst, een dakraam en een veranda.
- In 2019 is er een airconditioning geplaatst in de woonkamer en bij de veranda.
- In 1999 is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen.
- Woonoppervlakte 104m2.
- Perceeloppervlakte 166m2.
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 411.000 - 455.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1962
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 166 m2
- Inhoud 427 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 136m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Redelijktotgoed
Kadastrale gegevens
- STRIJP C 4656
- Oppervlakte 166m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Venstraat 34-A in Eindhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 411.000 -
455.000
+9.28%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.365/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Venstraat 34-A in Eindhoven ligt tussen de 411.000 en 455.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Venstraat 34-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Venstraat 34-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2023
Verkocht
21-10-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Venstraat 34-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Venstraat 34-A is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,45 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 3,76 km |
| Snelweg afrit | 0,38 km |
| Supermarkt | 0,98 km |
| Kinderopvang | 0,58 km |
| Basisonderwijs | 0,58 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,91 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 349.786
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Venstraat 34-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Venstraat 34-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Venstraat 34-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Venstraat 34-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus