5646 JD Eindhoven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Kanunnikensven in Eindhoven ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Kanunnikensven 25 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 234 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kanunnikensven. Als we naar het perceel kijken is dit 41.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Kanunnikensven.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Eindhoven, dan is dit de buurt die je zoekt. Kanunnikensven 25 is gelegen in de fijne buurt Putten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kanunnikensven 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Kanunnikensven 25 is 526.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kanunnikensven en 25.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kanunnikensven 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kanunnikensven 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 698.000
Rielsedijk 55
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Vrijkensven 4
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 519.000
Heezerweg 261
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 670.000
Lisven 47
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
St Otgerusl. 7
101 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 530.000
Leenderweg 272
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
St Lebuinus. 38
124 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 575.000
St Bonifaci. 62
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Geert Groot. 45
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 465.000
Zonneroosst. 17
96 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eindhoven schatten we de waarde van Kanunnikensven 25 nu tussen € 655.000 en € 761.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kanunnikensven 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
