In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lisven 28 Eindhoven is

€ 694.000 - 806.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 23.000 meer

Lisven 28 5646 HM Eindhoven

142m²

222m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 30 december 2024

Vraagprijs

€ 635.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lisven in Eindhoven ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Lisven 28 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 222 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Leuk wonen in Eindhoven, dan zit je hier goed. Lisven 28 is gelegen in de gezellige buurt Putten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 142 m2
  • Perceeloppervlakte 222 m2
  • Inhoud 533 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lisven 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 694.000 – 806.000
Woningwaarde
+5.27%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19250
Hypotheeksom € 750000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 670,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 1038,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Lisven 28

De WOZ-waarde van Lisven 28 is 626.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 54.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lisven en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Lisven 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 559.278
  • Woningwaarde jaartrend +5.52%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Geldrop 4.18km - Treinstation
Eindhoven 4.38km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 6.95km - Treinstation
Scholen
basisschool Beppino Sarto 0.74km - School
Basisschool De Klimboom 1.45km - School
Vrije School De Regenboog 1.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Lisven 28 5646 HM Eindhoven

142m²

222m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lisven 28 in Eindhoven ligt tussen de 694.000 en 806.000 euro. Deze waarde is 26% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lisven. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lisven 28? Bekijk het complete waarderapport.