In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bereklauwlaan 2 Eindhoven is

€ 398.000 - 462.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Bereklauwlaan 2 5646 AM Eindhoven

69m²

420m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bereklauwlaan in Eindhoven ligt deze prachtige vrijstaande woning. Bereklauwlaan 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 69 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 420 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bereklauwlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 10.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Leuk wonen in Eindhoven, dan zit je hier goed. Bereklauwlaan 2 is gelegen in de gezellige buurt Putten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 69 m2
  • Perceeloppervlakte 420 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bereklauwlaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 398.000 – 462.000
Woningwaarde
+4.37%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12850
Hypotheeksom € 430000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 378,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 746,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Bereklauwlaan 2

De WOZ-waarde van Bereklauwlaan 2 is 353.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bereklauwlaan en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bereklauwlaan 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 574.002
  • Woningwaarde jaartrend +3.78%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven 4.19km - Treinstation
Geldrop 5.34km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 6.54km - Treinstation
Scholen
Vrije School De Regenboog 1.16km - School
Basisschool Floralaan 1.31km - School
Basisschool De Klimboom 1.46km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Bereklauwlaan 2 5646 AM Eindhoven

69m²

420m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bereklauwlaan 2 in Eindhoven ligt tussen de 398.000 en 462.000 euro. Deze waarde is 23.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bereklauwlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bereklauwlaan 2? Bekijk het complete waarderapport.