Verkocht

Grevenschutven 9 5645 KN Eindhoven

€ 895.000 k.k. Prijsinzicht onzeker

Realistische woningwaarde € 903.000 - 1.059.000

Wonen 157 m²

Perceel 839 m²

Kamers 4

Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning

Goed nieuws! Zeer realistische condities:
Startprijs € 895.000,- k.k. (bieden vanaf)

Te koop Grevenschutven 9 Eindhoven

Gelegen op ideale woonlocatie in de gewilde wijk Gijzenrooi grenzend aan natuurgebied Riel.

Energielabel B……

Deze prachtige vrijstaande villa heeft alles wat u zoekt. Vanaf het moment dat u binnenkomt zult u zich direct thuis voelen. De woning beschikt over een prachtige ruime woonkamer, de keuken is ook een hoogtepunt van deze woning en heeft een prachtig zicht op de tuin. De keuken is voorzien van moderne apparatuur en veel bergruimte. Bovendien is er een inpandige garage met oprit voor meerdere auto’s zodat u deze op eigen terrein kunt parkeren. De tuin is een oase van rust en schoonheid. Kortom, dit fijne familiehuis heeft alles wat u nodig heeft. Kom gerust kijken en ontdek zelf het comfort en de luxe van deze fantastische plek.

Located in an ideal residential area in the popular district Gijzenrooi, adjacent to nature reserve Riel.

Energy label B……

This beautiful, detached house has everything you are looking for. From the moment you enter this house, you will immediately feel at home. The house has a beautiful, spacious living room, the kitchen is also a highlight of this house with a beautiful view of the garden. The kitchen is equipped with modern appliances and ample storage space. There is a walled-in garage with driveway for several cars. The garden is an oasis of peace and beauty. In short: this lovely family home has everything you need. Feel free to come and discover the comfort and luxury this house offers.

Indeling:
Vanuit de royale entreehal toegang tot de trapopgang, toiletruimte en meterkast. Vanuit hier komt u in de prachtige grote living die is opgedeeld in drie gedeeltes. Het eerste deel kan perfect dienen als eetkamer, waar u gezellig kunt dineren, het tweede deel biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek voorzien van een sfeervolle Boley gashaard, en het derde deel is ingericht als tv kamer.
Dankzij de grote ramen en schuifpui kunt u profiteren van veel licht en heeft u direct toegang tot de buitenruimte. De ramen zijn voorzien van shutters met uitzondering van de schuifpui en de keuken.
Sfeervolle keuken met aansluitend de bijkeuken met aansluiting voor het witgoed en toegang tot de garage.

1e Verdieping:
De 3 slaapkamers bieden voldoende ruimte en hebben onder het dakbeschot extra bergruimte. En zijn uitgerust met horren en rolluiken voor optimale privacy en verduistering.
De kleedkamer (voorheen badkamer) biedt een extra luxe touch aan deze woning, waardoor u al uw kleding en accessoires op een overzichtelijke manier kunt opbergen.
De ruime badkamer is voorzien van een ligbad waarin u heerlijk kunt ontspannen na een lange dag of een douche welke zorgt voor een verkwikkende start van uw dag en de dubbele wastafels zorgen voor een optimaal comfort.
Tevens is er een separaat toilet op de overloop.

2e Verdieping:
Grote bergzolder te bereiken via de vlizotrap.

Buiten:
De prachtige aangelegde tuin en haar betoverende vijvers en romantisch prieel, vormen gezamenlijk een droomachtig tableau. En als de avond valt, verlichten sierlijke lantaarns de tuin. Een plek waar natuur en cultuur hand in hand gaan en waar de zintuigen worden betoverd met pure schoonheid en rust.
De tuin beschikt over een achterom met afsluitbare poort.
Een uitnodiging om deze magische plek te komen zien en jezelf onder te dompelen in een wereld vol betovering.

BELANGRIJK:
* Bouwjaar ca. 1993 , perceel oppervlakte 839 m².
* Inhoud ca 697 m³, woonoppervlakte ca. 157 m²
* Gehele woning is opnieuw gestuct. Op de 1e verdieping PCV vloer.
* De buitenzijde is onlangs geschilderd en voorzien van nieuwe dakgoten.
* Vloerverwarming over de gehele benedenverdieping met uitzondering van de garage.
* Radiatoren zijn voorzien van radiatorbekleding.
* Alle ramen beneden zijn voorzien van elektrische screens.
*Gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen (Floraplein) naar het centrum van Eindhoven en openbaar vervoer.

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde Niet beschikbaar Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
Bouwjaar 1993

Energie

Energielabel
B
Bekijk verduurzaam opties
Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming vloerverwarming
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 157 m²
Perceeloppervlakte 839 m²
Inhoud 697 m³

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen 3 woonlagen

Onderhoud

Binnen Uitstekend
Buiten Uitstekend

Kadastrale gegevens

EINDHOVEN F 3640
Oppervlakte 839m²

Bekijk alles Verbergen

Actuele woningwaarde van Grevenschutven 9 in Eindhoven

Dit is echt een uniek object waar wij nog weinig referentiewoningen voor hebben. Hierdoor kan de geschatte woningwaarde onjuist zijn. De juiste waarde weten? Schakel hier gratis een expert in.

Realistische woningwaarde

€ 903.000 - 1.059.000 december 2023

Verandering sinds nov: € 8.000 (+0.84%)
Vooruitzicht 1 jaar: € 986.100 (+2.4%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor Grevenschutven 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Grevenschutven 9 sinds november is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

Waardebepaling op basis van

De waardebepaling van Grevenschutven 9 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente koopwoningen in de buurt. Log in om deze te kunnen bekijken.

Heb je geen Huispedia-account?

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

48,150

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 963000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Eindhoven

OZB

€ 436,- per jaar

Afvalheffing

€ 227,- per jaar

Rioolheffing

€ 144,- per jaar

Totaal per jaar

€ 807,-

Geschatte belasting € 67,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Grevenschutven 9 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd