In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dr Poelspad 17 Eindhoven is

€ 303.000 - 353.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 10.000 meer

Dr Poelspad 17 5645 EJ Eindhoven

51m²

2

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 december 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dr Poelspad in Eindhoven ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Dr Poelspad 17 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 51 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Eindhoven, dat kan zeker in deze buurt. Dr Poelspad 17 is gelegen in de fraaie buurt Putten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 51 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Inhoud 160 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dr Poelspad 17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 303.000 – 353.000
Woningwaarde
+3.14%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10810
Hypotheeksom € 328000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 287,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 655,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Dr Poelspad 17

De WOZ-waarde van Dr Poelspad 17 is 268.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 75% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr Poelspad en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dr Poelspad 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dr Poelspad 17 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 573.930
  • Woningwaarde jaartrend +3.78%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven 4.03km - Treinstation
Geldrop 4.37km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 6.63km - Treinstation
Scholen
basisschool Beppino Sarto 0.32km - School
Basisschool De Klimboom 1.2km - School
Wilakkers 1.59km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Dr Poelspad 17 5645 EJ Eindhoven

51m²

2

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dr Poelspad 17 in Eindhoven ligt tussen de 303.000 en 353.000 euro. Deze waarde is 26.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dr Poelspad. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dr Poelspad 17? Bekijk het complete waarderapport.