![Anjelierstraat 52](https://img.huispedia.nl/public/5644/pg/52/id_5670588_941579076884_thumb.jpg?t=1669148716)
Nieuw
Roostenlaan 134 5644 GJ Eindhoven
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 471.000 -
536.000
Wonen
122 m2
Perceel
140 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Beleggingspand aan de Roostenlaan 134, Eindhoven
Het studentenhuis is als volgt ingedeeld:
Kamer 1: € 450,-- per maand ca. 26 m²
Kamer 2: € 285,-- per maand ca. 8 m²
Kamer 3: € 340,-- per maand ca. 11 m²
Kamer 4: € 365,-- per maand ca. 9 m²
Kamer 5: € 360,-- per maand ca. 19 m²
Gezamelijke keuken: ca. 4,03 bij 2,28 = 9 m²
Bijkeuken: ca. 2,38 bij 2,28 = 5 m²
Berging: ca. 3,14 bij 2,28 = 7 m²
Badkamer met douche, toilet en badkamer: ca. 1,96 bij 2,48 = 5 m²
Achtertuin: ca. 42 m²
Het studentenhuis is momenteel verhuurd aan vijf personen, de nodige vergunning zijn hiervoor allemaal aanwezig.
Verder is er op korte termijn meer rendement te halen uit de verhuur. Dit door de langzittende huurders die bezig zijn met afstuderen.
Netto maandhuur € 1.800,--
Maandelijkse kosten g/w/e: €247,--
Maandelijske internetkosten: €35,--
Maandelijkse kosten water: €35,--
Huursom € 21.600,--
Vraagprijs € 375.000,--
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.074
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1928
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 140 m2
- Inhoud 458 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 21m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Roostenlaan 134 in Eindhoven
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 471.000 -
536.000
+9.68%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.074/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Roostenlaan 134 in Eindhoven ligt tussen de 471.000 en 536.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Roostenlaan 134.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Roostenlaan 134 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Roostenlaan 134 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,96 km |
Bushalte | 0,03 km |
Centrum | 2,65 km |
Snelweg afrit | 1,77 km |
Supermarkt | 0,06 km |
Kinderopvang | 0,22 km |
Basisonderwijs | 0,29 km |
Voortgezetonderwijs | 0,97 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 458.420
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-3.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Roostenlaan 134.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus