logo Huispedia

Pioenroosstraat 11

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Pioenroosstraat 11 5644 CA Eindhoven

Realistische woningwaarde € 404.000 - 478.000
Wonen 105 m2
Perceel 121 m2
Bouwjaar 1933

Gelegen aan de Pioenroosstraat in Eindhoven ligt deze karakteristieke woning. Pioenroosstraat 11 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 121 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.7% groter dan het gemiddelde.

Pioenroosstraat 11 is gelegen in de fijne buurt Kortonjo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 105 m2
  • Perceeloppervlakte 121 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pioenroosstraat 11 in Eindhoven

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 404.000 - 478.000
+10.72% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Pioenroosstraat 11 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Pioenroosstraat 11 in Eindhoven ligt tussen de 404.000 en 478.000 euro. Deze waarde is 15% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pioenroosstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Pioenroosstraat 11? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Pioenroosstraat 11.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Zonneroosstraat 35
Zonneroosst. 35 Eindhoven
87%
90 m² -15 m²
118 m² -3 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Strobloemstraat 48
Strobloemst. 48 Eindhoven
87%
118 m² +13 m²
127 m² +6 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zonneroosstraat 26
Zonneroosst. 26 Eindhoven
86%
92 m² -13 m²
104 m² -17 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Centauriestraat 12
Centauriest. 12 Eindhoven
85%
108 m² +3 m²
147 m² +26 m²
tussenwoning
€ 475.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
2
op vraagprijs
33
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Eindhoven


Geschatte belasting € 59,- /mnd

WOZ Pioenroosstraat 11

De WOZ-waarde van Pioenroosstraat 11 is 314.000 euro. Dit getal is 9.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pioenroosstraat en 29% lager dan de realistische woningwaarde van Pioenroosstraat 11.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pioenroosstraat 11 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,34 km
Bushalte 0,06 km
Centrum 3,07 km
Snelweg afrit 1,74 km
Supermarkt 0,51 km
Kinderopvang 0,27 km
Basisonderwijs 0,44 km
Voortgezetonderwijs 1,07 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 591.679

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pioenroosstraat 11.