Wilgenroosstraat 29 5644 CE Eindhoven

Ben je op zoek naar een ruime woning waar je je eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze tussenwoning aan de Wilgenroosstraat in Eindhoven precies wat je zoekt. Gebouwd in 1929 en voorzien van maar liefst vijf slaapkamers, biedt dit huis volop mogelijkheden om te moderniseren en om te vormen tot een fijn familiehuis. De woning ligt in de wijk Kortonjo, nabij het Kerstroosplein – een rustige, groene omgeving met een gemoedelijke sfeer en alle voorzieningen binnen handbereik.

Begane grond
Via de hal met trapopgang en meterkast kom je binnen in de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde valt er veel daglicht naar binnen. De ruimte heeft een prettige indeling en een karakteristieke schouw, die uitnodigt om het geheel met een frisse blik te vernieuwen. Aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren voor een directe verbinding met de tuin.

Keuken
De keuken bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde. Deze eenvoudige, doch functionele ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor een nieuwe indeling. Achter de keuken ligt de badkamer met het toilet en een doucheruimte. Wie de woning grondiger wil aanpakken, kan overwegen om de badkamer naar de eerste verdieping te verplaatsen en hier extra bergruimte of een wasruimte te creëren.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen karakter. De kamers zijn verrassend licht dankzij de grote ramen. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot een royaal dakterras aan de achterzijde – een fijne plek om in de zon te genieten van een kop koffie of even uit te waaien.

Wie de woning wil moderniseren, kan overwegen om één van de slaapkamers om te bouwen tot een comfortabele badkamer. Daarmee ontstaat op de begane grond ruimte voor een handige bijkeuken of wasruimte.

Tweede verdieping
De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar nog twee slaapkamers te vinden zijn. Dankzij de dakkapel is hier extra ruimte en licht ontstaan, waardoor deze verdieping ook uitstekend kan dienen als werk- of hobbyruimte.

Buitenruimte
De achtertuin ligt op het oosten, waardoor je er in de ochtend en vroege middag heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin biedt volop ruimte voor een terras en beplanting. Achterin staat een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap, bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden
- Karaktervolle tussenwoning uit 1929
- Vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen
- Ruime woonkamer met openslaande tuindeuren
- Achtertuin op het oosten met berging en achterom
- Kluswoning met veel potentie om geheel naar eigen smaak te moderniseren

Omgeving
De woning ligt in de wijk Kortonjo, vlak bij het gezellige Kerstroosplein, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving. Op korte afstand vind je de Leenderweg en de Heezerweg met een breed aanbod aan winkels en eetgelegenheden. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Eindhoven, terwijl de uitvalswegen richting de A2, A67 en A50 goed bereikbaar zijn.

Toon meer Toon minder