Appartement verkocht onder voorbehoud

90 m2 3 kamers 2002
avatar
Makelaar1 NVM internetmakelaar
Makelaar
Makelaar1 NVM internetmakelaar
Appartement verkocht onder voorbehoud

Saenredamstraat 43 5643 RR Eindhoven

90 m2 wonen 3 kamers

Vraagprijs € 325.000 k.k. Geschatte woningwaarde
Geschatte woningwaarde

Heerlijk wonen nabij het centrum van Eindhoven.

Dit modern afgewerkte 3-kamer appartement uit 2003 is gelegen op 5 minuten van het centrum, 2 parken en directe uitvalswegen. Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het zuiden, een ruime en lichte woonkamer, 2 slaapkamers, 2 badkamers en luxe keuken en is volledig voorzien van een duurzame lichte Quick Step laminaatvloer.
Uw auto kunt u parkeren op de eigen afgesloten parkeerplaats.

Kwalitatief zeer goed afgewerkt, volledig geïsoleerd; het appartement is voorzien van een glasvezelaansluiting.
Het appartement is werkelijk instapklaar!

Gezonde, actieve en professionele VvE, de servicekosten bedragen E 126,-.

Centrale hal:
Representatieve centrale entree met brievenbussen en bellenplateau inclusief camera. Hal met toegang tot de individuele bergingen, het trappenhuis en de lift.

3e Verdieping:
Galerij met toegang tot enkele appartementen en de individuele meterkast.

Appartement:
Entree, hal voorzien duurzame laminaat vloer en geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, ruime lichte woonkamer welke is voorzien van dezelfde laminaat vloer en lichte wanden en plafond. De woonkamer biedt ruim plaats aan een zitgedeelte en een eetgedeelte welke beide vrij uitzicht hebben via de grote raampartijen, vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige en ruime balkon, gelegen op het zuiden, open nieuwe luxe keukeninrichting uit 2020 met inductiekoopkplaat met geïntrigeerde afzuiging, vaatwasser, combimagnetron en koelkast met vriesgedeelte, inhoud 194/79 liter alle apparatuur van Bauknecht, praktische bergruimte met opstelling cv-installatie (Nefit Ecomline HR, 2003), de aansluitingen voor wasmachine/droger en unit wtw-installatie en biedt daarnaast voldoende bergruimte, de grote slaapkamer met aansluitend een geheel betegelde luxe badkamer is voorzien van een ligbad, een vaste wastafel en wandcloset, slaapkamer 2 met aansluitend een 2e badkamer met ruime inloopdouche en vaste wastafel.

Berging:
In het souterrain heeft u de beschikking over een eigen berging (circa 7 m2).
Parkeerplaats:
Eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein. Het terrein is toegankelijk via een op afstand bedienbare poort.

Locatie:
Het appartement is gelegen in het stadsdeel Stratum in een kleinschalig appartementencomplex Piusstaete.
Om fijn te wandelen of voor speelvoorzieningen kunt u terecht in het nabij gelegen Glorieuxpark en het Sint Bonifaciuspark.
Op circa 10 minuten loopafstand vindt u bij het beschermd dorpsgezicht Riel, het bos met ontsluiting naar de Groote Heide waar u bijvoorbeeld fijn kunt joggen.
De winkels voor alle dagelijkse boodschappen vindt u op een paar minuten afstand aan de St. Petrus Canisiuslaan of de Heezerweg. Het Parktheater bereikt u na slechts 10 minuten fietsen.
Na circa 15 minuten fietsen bent u bij centrum van Eindhoven, het NS-Station, TU/e en Fontys.

Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. In dit kader merken wij op dat het Ministerie van VROM bij de basisregistraties een afwijking van 15% toelaatbaar acht. Wij gaan uit van eenzelfde toelaatbaar verschil. Hierbij zijn geen interpretatieverschillen in meegenomen. Deze kunnen leiden tot een extra verschil.

Alle genoemde maten en jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals:
- ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar)
- asbestclausule (bij woningen van voor 1993)
- notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling)
- meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar)
- voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing)
- niet-bewonersclausule (uitsluitend indien van toepassing)
- overige clausules voor zover van toepassing

Kenmerken.

Overdracht
  • Geschatte woningwaarde
  • Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 2002
Energie
  • Energielabel
    A
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
  • Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 90 m2
  • Inhoud 272 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • STRATUM E 5888
  • STRATUM E 5888
  • STRATUM E 5888

Woningwaarde. van Saenredamstraat 43 in Eindhoven

Geschatte woningwaarde

Nauwkeurigheid
Gratis waarde advies
Vooruitzicht 1 jaar
Wij proberen zo goed mogelijk de woningwaarde voor Saenredamstraat 43 in te schatten. De online waardebepaling kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (zoals woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer informatie.
Woningwaarde trend
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling is gemaakt op basis van vergelijkbare (recente) koopwoningen in Eindhoven. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen account? Meld je gratis aan
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Eindhoven en omstreken.


Maandlasten.

0
Je bedrag 800,- /mnd
Gemeente

Eindhoven


Geschatte belasting € 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • Alleen
  • Samen
  • Klein gezin
  • Middel gezin
  • Groot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Saenredamstraat 43 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheidsscore.

72/100
Saenredamstraat 43 heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
11 min. fietsen
3,01 km
Bushalte
4 min. lopen
0,30 km
Centrum
10 min. fietsen
2,91 km
Snelweg afrit
4 min. rijden
2,63km
Supermarkt
9 min. lopen
0,74 km
Kinderopvang
4 min. lopen
0,28 km
Basisonderwijs
5 min. lopen
0,41 km
Voortgezetonderwijs
1 min. lopen
0,05 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Saenredamstraat 43

5643 RR Eindhoven

Instellingen zijn opgeslagen