€ 525.000

118 m2 228 m2 perceel 5 kamers 1954
avatar
Woonhub Makelaars
Makelaar
Woonhub Makelaars
Huis te koop

St Ewaldstraat 14 5643 RA Eindhoven

118 m2 wonen 228 m2 perceel 4 slaapkamers

Vraagprijs € 525.000 k.k. Geschatte woningwaarde
Geschatte woningwaarde

Interesse? Een bezichtiging plannen kan via onze website. Wil je wat meer informatie? Neem dan even telefonisch contact met ons op.

WOONHUB PRESENTEERT:
In het mooi stadsdeel stratum ligt deze compleet gemoderniseerde uitgebouwde hoekwoning,
met zeer veel echt inval en liggend direct aan het Sint Bonifaciuspark.
Deze royale hoekwoning heeft 4 slaapkamers, een lichte woonkamer/ keuken, alarminstallatie,
Badkamer, fraai aangelegde tuin met schuur en overkapping.

Ligging:
Rustige buurt gelegen aan het Sint Bonifaciuspark.
Op slechts 10 minuten fietsafstand van het centrum en het Centraal station. En bereikt u binnen
enkele minuten met de auto de autosnelweg A2/A67/N2, hierdoor bereikt u in no time de
omliggende steden. Ook is de natuur op loopafstand te bereiken en wandelt u in 20 minuten naar de Stratumseheide.


Indeling

Begane grond:
Door de klassieke houten voordeur met gietijzeren rooster, komt u binnen in de hal waar de
garderobe en het toilet zich bevindt vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en open luxe

Keuken:
Keuken met de aangebouwde serre met schuifpui, waardoor het een hele lichte sfeervolle ruimte
is. De luxe keuken is voorzien van een composiet werkblad houten ruime lades/ kastruimtes verder is de keuken voorzien van een Miele oven en stoom oven een Miele vaatwasser, een Quoocker, keramische kookplaat met afzuigkap en een koel vriescombinatie. Via de keuken heeft u toegang tot de verdiepte kelderkast waar tevens ook de meterkast en water meter zich bevinden.

Gehele begane grond is voorzien van een granieten vloer.

De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming, houtkachel, en dubbel glas. De antraciet gecoate aluminium serre is voorzien van HR +++ glas, hordeur en elektrische zonwering. De overige kunststof kozijnen zijn ook voorzien van dubbelglas.

Eerste Verdieping:
Overloop met houten vloer en vaste trap naar tweede verdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan 2 grotere en 1 kleinere slaapkamer en de badkamer.
De 2 grotere slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kastruimte houten vloer draai/kiep ramen met elektrische bedienbare screens.

Badkamer:
De luxe/betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met regen douche en
thermostaat kranen, een wastafel met spiegelkast/meubel, hangcloset, designradiator,
inbouwspots en afzuiging. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Eveneens voorzien van houten vloer.

Op de overloop de CV-installatie (Nefit Topline combi HR 2007) ruimte en aansluiting voor de
wasmachine en droger, en extra opbergruimte.

Via de overloop komt u in de 4 de slaapkamer met dakkapel en uitzicht op het park deze
slaapkamer is volledig betimmert en hierdoor voorzien van opberg/kast ruimtes.

Tuin:
De fraai aangelegde tuin is voorzien van vaste planting met veel groen, tuinverlichting en 2 terras
gedeeltes waarvan 1 overkapping grenzende aan de volledig geïsoleerde schuur met
krachtstroom, schakelkast voor de tuin verlichting, werkbank met kastruimte.
Het tweede terras is voorzien van een afneembaar schaduwdoek.
Ook zijn er meerder stroomvoorzieningen in de tuin aanwezig.
De tuin is doormiddel van een dubbele poort achterom bereikbaar hier bevindt zich ook een oprit.


Bijzonderheden:
-De woning is voorzien van dubbelglas spouwmuurisolatie vloerisolatie dakisolatie (binnenkant)
-Authentieke raam luiken woonkamer
-Alarm/ brand meldt installatie
-Ligging aan het park


Algemene informatie

-Energielabel C
-Bouwjaar 1955
-Perceeloppervlakte 228m2
-Woonoppervlakte 123m2
-Inhoud woning 376m3
-Energielabel C

Kenmerken.

Overdracht
  • Vraagprijs € 525.000 k.k.
  • Vraagprijs per m2 € 4.449
  • Aangeboden sinds 4 dagen
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1954
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
  • Energielabel
    C
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
  • Verwarming cvketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2007
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 118 m2
  • Perceel 228 m2
  • Inhoud 419 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg
  • Tuin rondom: 20m2 (op het zuid-weste)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • EINDHOVEN E 3198
  • Oppervlakte 228m2

Woningwaarde. van St Ewaldstraat 14 in Eindhoven

Geschatte woningwaarde

Nauwkeurigheid
Gratis waarde advies
Vooruitzicht 1 jaar
Wij proberen zo goed mogelijk de woningwaarde voor St Ewaldstraat 14 in te schatten. De online waardebepaling kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (zoals woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer informatie.
Woningwaarde trend
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling is gemaakt op basis van vergelijkbare (recente) koopwoningen in Eindhoven. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen account? Meld je gratis aan
Prijshistorie
2021
June
11
€ 525.000
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Eindhoven en omstreken.


Maandlasten.

26,250
Je bedrag 800,- /mnd
Gemeente

Eindhoven


Geschatte belasting € 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • Alleen
  • Samen
  • Klein gezin
  • Middel gezin
  • Groot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

75/100
St Ewaldstraat 14 heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
12 min. fietsen
3,44 km
Bushalte
3 min. lopen
0,25 km
Centrum
12 min. fietsen
3,33 km
Snelweg afrit
4 min. rijden
2,36km
Supermarkt
6 min. lopen
0,46 km
Kinderopvang
4 min. lopen
0,26 km
Basisonderwijs
5 min. lopen
0,38 km
Voortgezetonderwijs
5 min. lopen
0,35 km
sluiten
Kaart wordt geladen

St Ewaldstraat 14

5643 RA Eindhoven

Buurt.

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 272.308

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 461.811

+0.46%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +0.35%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van St Ewaldstraat 14.
Instellingen zijn opgeslagen