79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
WONEN IN HET GEWILDE BURGHPLAN – JE KANS OP EEN DROOMHUIS MET POTENTIE! Ben jij een starter, een jong gezin, of zoek je een fijne plek voor twee? Deze sfeervolle eindwoning in de geliefde wijk Burghplan heeft alles wat je nodig hebt en nog véél meer. De woning is ideaal gelegen op loopafstand van het Sint Bonifaciuspark en heeft een zonnige tuin op het zuidoosten waar je élke dag kunt genieten van een prachtige ochtendzon. Stel je eens voor: een knusse doorzonwoonkamer, drie slaapkamers, en genoeg ruimte om jouw stijl en ideeën tot leven te brengen. Zie jij al de potentie? Grijp je kans, want dit is jouw moment! HIGHLIGHTS VAN JOUW NIEUWE THUIS Gewilde locatie: In de serene wijk Burghplan met het prachtige Sint Bonifaciuspark letterlijk om de hoek. Kluswoning met karakter: Hier krijg jij de kans om jouw droominterieur te creëren! Ruime doorzonwoonkamer: Een royale leefruimte met veel lichtinval en directe toegang tot de zonnige achtertuin. Praktische indeling: Drie ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en een balkon op het zuidoosten waar je heerlijk kunt ontspannen. Bergzolder mét potentie: Extra opslagruimte, of creëer hier jouw 'hidden gem'. Sfeervolle achtertuin: Perfect op het zuidoosten. Zie jij jezelf hier al barbecueën met een glas wijn in de hand? JOUW THUIS MET ONGEKENDE MOGELIJKHEDEN Welkom aan Dionysius de Karthuizerstraat 12! Deze eindwoning, gelegen in de geliefde Burghplan-wijk, is een verborgen parel die wacht op een nieuwe eigenaar om haar volle potentieel te benutten. Stap binnen en ervaar direct de mogelijkheden. Begane grond: Je komt binnen in een ruime entree met originele details, waar direct een gevoel van thuiskomen op je afkomt. Hier is ook een toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer biedt een heerlijke, lichte leefruimte over de hele lengte van de woning. Of je nu een gezellige avond met vrienden plant of juist behoefte hebt aan een rustige plek om te relaxen, deze ruimte heeft alles in huis. En weet je wat extra leuk is? Vanuit zowel de woonkamer als de keuken loop je zo de zonnige achtertuin in – perfect voor die lange zomeravonden. Eerste verdieping: Hier vind je drie slaapkamers waarvan er twee aan de voorzijde gesitueerd zijn – ideaal voor kinderen, logees of een thuiskantoor. De badkamer heeft een ligbad, wastafel én een deur naar het balkon op het zuidoosten. De ochtendzon wacht hier op jou om je dag goed te beginnen met een kop koffie. Daarnaast kun je via de badkamer de derde slaapkamer bereiken. Een slimme indeling boordevol mogelijkheden. Tweede verdieping: Via een luik met vlizotrap bereik je de bergzolder. Momenteel dient deze ruimte perfect als opslag, maar stel je eens voor wat je met extra vierkante meters zou kunnen doen. Van een hobbyruimte tot een miniciné – het is aan jou! Buitenruimte: De achtertuin is een plaatje op zichzelf, met een geweldige ligging op het zonovergoten zuidoosten. Hier kun je volop genieten van tuinfeestjes, spelende kinderen of gewoon even lekker zelf opladen in het zonnetje. De ruimte is groot genoeg om er jouw eigen groene oase van te maken. Met een woonoppervlakte van 75 m² en een perceel van 164 m² is dit huis compact, maar vol verrassingen. Het is een plek vol karakter, met heel veel potentie om jouw droomhuis werkelijkheid te maken. En dankzij de ligging profiteer je van alles wat Burghplan te bieden heeft – van scholen en winkels tot het heerlijke park om de hoek. PRAKTISCH & STRATEGISCH LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT Burghplan is een wijk waar gezelligheid en rust hand in hand gaan. Hier zijn starters en jonge gezinnen op hun plek. Je woont hier vlak bij alle belangrijke voorzieningen én geniet van de groene, rustige omgeving. Het Sint Bonifaciuspark nodigt je uit voor een frisse ochtendwandeling, een picknick of even helemaal zen worden na een lange dag. Met winkels, scholen en sportfaciliteiten in de buurt wordt dit de plek waar je jezelf in no time thuis voelt. Bovendien ligt deze locatie gunstig richting snelwegen én het openbaar vervoer, waarmee je gemakkelijk de stad in of uit reist. Reizen, wonen, genieten – alles wordt hier een stukje leuker! HIGHLIGHTS IN HET KORT Eindwoning in de populaire wijk Burghplan. Perfect voor starters, jonge stellen of jonge gezinnen. Woonoppervlakte: 75 m² | Perceel: 164 m². Praktische indeling met drie slaapkamers en een bergzolder. Doorzonwoonkamer en keuken met toegang tot een heerlijke tuin op het zuidoosten. Slaapkamers met veel potentie én een zonnig balkon. SOCIAL MEDIA POST ? DÉ KLUSWONING MET POTENTIE – HIER BEGIN JIJ JE NIEUWE CHAPTER! ? Ben jij klaar om van een huis een écht thuis te maken? ??? Deze eindwoning in het geliefde Burghplan wacht op jou! Met een zonnige tuin op het zuidoosten, een ruime doorzonwoonkamer, drie slaapkamers én een sfeervol balkon biedt dit huis alle ingrediënten voor jouw droomplek. ???? Pak je kans en creëer hier je eigen verhaal. ?? Nieuwsgierig? Plan direct een bezichtiging via onze website - of stuur ons een DM! ?? Woonoppervlakte: 75 m² ?? Perceeloppervlakte: 164 m² ?? Vraagprijs: € 359.000,- k.k. #wooninspiratie #thuis #kluswoning #Burghplan #realestate #dromen #woningmarkt #nieuwbegin Wil jij dit prachtige projecthuis omtoveren tot jouw perfecte plek? Wacht dan niet te lang – woningen in Burghplan zijn zeer gewild! Neem vandaag nog contact met ons op om jouw bezichtiging in te plannen. Je bent maar één stap verwijderd van een écht thuis. ???
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 359.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Dionysius de Karthuizerstraat 12
De WOZ-waarde van Dionysius de Karthuizerstraat 12 is 359.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dionysius de Karthuizerstraat en 1.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dionysius de Karthuizerstraat 12.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Dionysius de Karthuizerstraat 12 in Eindhoven ligt tussen de 344.000 en 385.000 euro. Deze waarde is 10.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dionysius de Karthuizerstraat. Met een vraagprijs van € 359.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dionysius de Karthuizerstraat 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
