5643 NT Eindhoven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Thomas à Kempislaan in Eindhoven ligt deze bijzondere eengezinswoning. Thomas à Kempislaan 30 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 1953, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Eindhoven, dat kan zeker in deze buurt. Thomas à Kempislaan 30 is gelegen in de fraaie buurt Putten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Thomas à Kempislaan 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Thomas à Kempislaan 30 is 445.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Thomas à Kempislaan en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Thomas à Kempislaan 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Thomas à Kempislaan 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 435.000
Tivolilaan 63
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 519.000
Heezerweg 261
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 675.000
St Odulphus. 21
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 450.000
Kardinaal v. 27
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 675.000
St Adelbert. 1
121 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 465.000
Heistraat 29
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Dionysius d. 37
80 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
St Otgerusl. 7
101 m² · kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 465.000
Madeliefstr. 33
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Edelweisstr. 156
92 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eindhoven schatten we de waarde van Thomas à Kempislaan 30 nu tussen € 571.000 en € 663.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Thomas à Kempislaan 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
