Lavendellaan 16 5643 LT Eindhoven

166 m²
wonen
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 548.000 – 636.000
2007
Bouwjaar
€ 548.000 – 636.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lavendellaan in Eindhoven ligt dit bijzondere en ruime appartement. Lavendellaan 16 heeft een woonoppervlakte van 166 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.2% groter dan het gemiddelde.

Hip wonen in Eindhoven, dat kan zeker in deze buurt. Lavendellaan 16 is gelegen in de fraaie buurt Putten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 166 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lavendellaan 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 548.000 – 636.000
Woningwaarde
+7.87%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
16090
Hypotheeksom € 592000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 649,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 1017,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Lavendellaan 16

De WOZ-waarde van Lavendellaan 16 is 606.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 57.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lavendellaan en 2.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Lavendellaan 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Lavendellaan 16 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
3 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 559.278
  • Woningwaarde jaartrend +5.52%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven 3.52km - Treinstation
Geldrop 5.35km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 5.99km - Treinstation
Scholen
Vrije School De Regenboog 0.62km - School
Basisschool De Klimboom 0.64km - School
Wilakkers 0.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lavendellaan 16 in Eindhoven ligt tussen de 548.000 en 636.000 euro. Deze waarde is 5.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lavendellaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Lavendellaan 16? Bekijk het complete waarderapport.