Mignot en De Blockplein 41, Eindhoven
90 m²
3 kamers
1991
€ 460.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Veldmaarschalk Montgomerylaan 417 5612 BJ Eindhoven
€ 495.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 842.000 -
930.000
Wonen
176 m2
Balkon
28 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zeer ruime maisonnette gelegen op de 2e en 3e verdieping met flinke woonkamer met open haard, 4 balkons, 4 slaapkamers en een eigen inpandige garage op de begane grond. Het volledige appartement is voorzien van dubbel glas, de voorzijde is maar liefst voorzien van tripel glas. Het appartement is gelegen in de wijk “Gildenbuurt” binnen De Ring, tegen het centrum aan met alle gewenste en denkbare voorzieningen binnen handbereik. Zoekt u een zeer royaal appartement met garage op loopafstand van het centrum? Kom dan nu kijken.
INDELING:
CENTRALE ENTREE:
Gezamenlijke, afgesloten entree met brievenbussen en bellenplateau met intercom en videofoon. Trapportaal met toegang tot de appartementen en de garage.
APPARTEMENT (2E VERDIEPING):
portiek met meterkast vv 8 groepen. Entree met tegelvloer, stucwerk wandafwerking en videofoon. CV kast met CV ketel (Vaillant, circa 2016). Half betegeld toilet met fonteintje. Trap naar de 3e verdieping.
Flinke woonkamer met tegelvloer en stucwerk wandafwerking. De woonkamer is voorzien van een flinke schouw met sfeervolle open haard. De woonkamer kent veel raampartijen waardoor er veel natuurlijk daglicht naar binnen valt. Deur naar het overdekte balkon aan de voorzijde.
Woonkeuken met tegelvloer en deels betegelde en stucwerk wandafwerking. De keuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast, dubbele spoelbak en voldoende opbergkastjes en lades. Deur naar het balkon aan de achterzijde. Bijkeuken met tegelvloer. Hier bevinden zich de aansluitingen van de wasapparatuur, tevens is hier een stortbak gevestigd.
3E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en vaste kast. Slaapkamer 1 en bevinden zich aan de achterzijde en zijn voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 2 achterzijde met laminaatvloer. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer en deur naar het balkon. Het balkon aan de voorzijde is voorzien van tegels. Slaapkamer 4 is voorzien van een laminaatvloer. Ruime, half betegelde badkamer met ligbad met douche gelegenheid, wastafel en toilet. Via de badkamer kunt u, via een extra deur, de derde slaapkamer bereiken.
BALKONS, BERGING & GARAGE:
Het appartement is voorzien van 4 balkons; 2 balkons op de 2e verdieping aan de (aan de voor- en achterzijde) en 2 balkons op de 3e verdieping (aan de voor- en achterzijde).
Inpandige garage met elektra en elektrische deur. De garage is te bereiken via de achterzijde van het gebouw.
ALGEMEEN:
- Zeer ruime maisonnette gelegen op de 2e en 3e verdieping met flinke woonkamer met open haard, 4 balkons, 4 slaapkamers en garage.
- Gunstig gelegen in de wijk “Gildenbuurt” binnen De Ring, tegen het centrum aan met alle gewenste en denkbare voorzieningen binnen handbereik.
- Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, aan de voorzijde zelfs tripel glas aan de voorzijde.
- Flinke garage op de begane grond.
- Energielabel A.
- Servicekosten circa € 220,- per maand.
- Woonoppervlakte 176 m2.
- Inhoud 575m3.
- Bouwjaar 1970.
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 842.000 - 930.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1970
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 176 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 28 m2
- Inhoud 575 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan drukke weg, in het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- WOENSEL G 4015
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Veldmaarschalk Montgomerylaan 417 in Eindhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 842.000 -
930.000
+9.32%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 2.813/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Veldmaarschalk Montgomerylaan 417 in Eindhoven ligt tussen de 842.000 en 930.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Veldmaarschalk Montgomerylaan 417.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
4
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Veldmaarschalk Montgomerylaan 417 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-06-2022
Verkocht
03-05-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
43,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Veldmaarschalk Montgomerylaan 417 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Veldmaarschalk Montgomerylaan 417 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Veldmaarschalk Montgomerylaan 417 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,73 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 1,09 km |
| Snelweg afrit | 3,89 km |
| Supermarkt | 0,24 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
9%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 437.032
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+16.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Veldmaarschalk Montgomerylaan 417.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Veldmaarschalk Montgomerylaan 417 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Veldmaarschalk Montgomerylaan 417 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Veldmaarschalk Montgomerylaan 417 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus