Hobostraat 16 5642 SH Eindhoven
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hobostraat in Eindhoven ligt deze prachtige eengezinswoning. Hobostraat 16 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 102 m2. De woning is gebouwd in 2018, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hobostraat. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Leuk wonen in Eindhoven, dan zit je hier goed. Hobostraat 16 is gelegen in de gezellige buurt Doornakkers. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 656.000 - 755.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), ecobouw, volledig geïsoleerd, ankerloze spouwmuur
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
- Woonoppervlakte 120 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 102 m2
- Inhoud 380 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, wand afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
- Achtertuin 42m2 (op het zuid-westen)
- Voortuin 12m2
- Bergruimte Berging vrijstaand (6m2)
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hobostraat 16 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Hobostraat 16 is 522.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hobostraat en 26.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hobostraat 16.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 567.724
- Woningwaarde jaartrend +2.95%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hobostraat 16 in Eindhoven ligt tussen de 656.000 en 755.000 euro. Deze waarde is 51.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hobostraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hobostraat 16? Bekijk het complete waarderapport.