Houtblazersstraat 17 5642 SB Eindhoven
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet24 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.722) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.912/m²)
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Je komt binnen in een verzorgde entree met toilet en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, strak afgewerkt en voorzien van hoogwaardige apparatuur. De woonkamer is ruim en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De visgraatvloer in combinatie met de vloerverwarming op de begane grond zorgt voor zowel comfort als een luxe uitstraling. Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. De masterbedroom is voorzien van airco voor extra comfort. De zolderverdieping is verrassend ruim en multifunctioneel, ideaal als werkruimte, extra slaapkamer of hobbyruimte. Buiten geniet je van een verzorgde achtertuin met zonneterras en een praktische, vrijstaande berging.
De woning ligt in een jonge, moderne en kindvriendelijke wijk in Eindhoven, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten en scholen, waardoor je alles binnen handbereik hebt. Ook sportvoorzieningen en speelgelegenheden zijn volop aanwezig, wat het een fijne plek maakt voor gezinnen. Binnen enkele minuten bereik je uitvalswegen richting het centrum en de snelwegen, ideaal voor woon werkverkeer. Daarnaast ben je zo in het bruisende centrum van Eindhoven, met al haar horeca, winkels en voorzieningen.
Moderne, instapklare woning
Energielabel A+ en duurzaam gebouwd
10 zonnepanelen in eigendom
Vloerverwarming op de begane grond
Luxe keuken met Bora kookplaat, Quooker en AEG apparatuur
Stijlvolle visgraatvloer en hoogwaardige afwerking
Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren
Drie volwaardige slaapkamers en ruime zolderverdieping
Masterbedroom met airco
Verzorgde achtertuin met zonneterras en berging
Eigen parkeerplaats
Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe compleet en comfortabel je hier kunt wonen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 618.000 - 718.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2019
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 115 m2
- Inhoud 479 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 48m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Houtblazersstraat 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Houtblazersstraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Houtblazersstraat 17 is 561.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houtblazersstraat en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Houtblazersstraat 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Doornakkers: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.58 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.42 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
-
Geldrop 3.65 km · Treinstation
-
Eindhoven 4.63 km · Treinstation
-
Eindhoven Strijp-S 7.26 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 573.005
- Waardetrend afgelopen jaar +2.47%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Houtblazersstraat 17 in Eindhoven ligt tussen de 618.000 en 718.000 euro. Deze waarde is 30.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Houtblazersstraat. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Houtblazersstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.