Fagotstraat 22 5642 SG Eindhoven

105 m²
wonen
102 m²
perceel
5
kamers
A+++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 592.000 – 688.000
2018
Bouwjaar
€ 592.000 – 688.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Fagotstraat in Eindhoven ligt deze bijzondere eengezinswoning. Fagotstraat 22 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 102 m2. De woning is gebouwd in 2018, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Fagotstraat.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Hip wonen in Eindhoven, dat kan zeker in deze buurt. Fagotstraat 22 is gelegen in de fraaie buurt Doornakkers. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk, buiten de bebouwde kom en in bosrijke omgeving.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 105 m2
  • Perceeloppervlakte 102 m2
  • Inhoud 380 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, wand afzuigkap, kunststof werkblad, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Fagotstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 592.000 – 688.000
Woningwaarde
+3.56%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17050
Hypotheeksom € 640000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 589,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 957,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Fagotstraat 22

De WOZ-waarde van Fagotstraat 22 is 550.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fagotstraat en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Fagotstraat 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 567.925
  • Woningwaarde jaartrend +2.91%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Geldrop 3.55km - Treinstation
Eindhoven 4.74km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 7.37km - Treinstation
Scholen
Basisschool BoschAkker 0.37km - School
Openbare Basisschool 't Karregat 0.54km - School
Basisschool De Driesprong 1.51km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Fagotstraat 22 in Eindhoven ligt tussen de 592.000 en 688.000 euro. Deze waarde is 28.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Fagotstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Fagotstraat 22? Bekijk het complete waarderapport.