Verkocht
Houtblazersstraat 8 5642 SC Eindhoven
€ 475.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 497.000 -
538.000
Wonen
105 m2
Perceel
125 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen in de nieuwe, kindvriendelijke woonwijk Berckelbosch met de gewenste voorzieningen vind je dichtbij, maar het stadscentrum is ook slechts 10 minuten fietsen. Klinkt ideaal toch? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging.
BEGANE GROND
De auto parkeer je op 1 van de 2 parkeerplaatsen die bij de woning horen. Anders dan standaard, is de tuin van deze woning gelegen aan de voorzijde. Maar door de stenen berging en een poort zit je hier toch beschut, alsof je in de achtertuin zit. De tuin is voorzien van een planteborder, bestrating en kunstgras. Veel onderhoud is hier dus niet nodig.
Via de voordeur kom je in de hal van de woning. In de hal vind je de meterkast en gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Op de begane grond vind je verder de woonkamer en open keuken. De open keuken, voorzien van wandopstelling en kookeiland, is het hart van de woning. Gezellig samen koken en eten met vrienden, of de dag doorspreken met het gezin. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelvriescombinatie, oven, combi-oven/magnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Allen apparatuur is van het merk Siemens.
De zithoek is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft door de grote schuifpui veel lichtinval en zicht op de tuin.
De begane grond is afgewerkt met stucwerk wanden en een pvc-vloer met vloerverwarming.
EERSTE VERDIEPING
Via de open trap in de woonkamer kom je op de ruime overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers, beide van een goed formaat. Ook deze verdieping heeft stucwerk wanden en een pvc vloer.
De badkamer is verrassend ruim en geheel betegeld in een neutrale kleurstelling. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel met meubel en spiegelkast.
TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is eveneens met een vaste trap bereikbaar en ook hier is een ruime voorzolder, welke goed gebruikt kan worden voor het drogen van de was.
De 3e slaapkamer is van een ruim formaat en heeft een dakraam.
In de berging vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur, mechanische ventilatie, cv-combiketel en omvormer voor de zonnepanelen.
DERDE VERDIEPING
Middels een vlizotrap op de voorzolder is er toegang tot een bergzolder.
BIJZONDERHDEN
- Jonge woning gebouwd in 2018, voorzien van een zeer goed isolatiepakket
- Instapklaar
- 6 zonnepanelen
- 2 eigen parkeerplaatsen voor de woning
- Gelegen in jonge, kindvriendelijke woonwijk Berckelbosch
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 497.000 - 538.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 125 m2
- Inhoud 393 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Voortuin: 47m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- TONGELRE E 4716
- Oppervlakte 75m2
- TONGELRE E 4617
- Oppervlakte 50m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Houtblazersstraat 8 in Eindhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 497.000 -
538.000
+9.24%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 4.524/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Houtblazersstraat 8 in Eindhoven ligt tussen de 497.000 en 538.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Houtblazersstraat 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Houtblazersstraat 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Houtblazersstraat 8 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,61 km |
Bushalte | 0,55 km |
Centrum | 4,59 km |
Snelweg afrit | 3,35 km |
Supermarkt | 0,46 km |
Kinderopvang | 0,51 km |
Basisonderwijs | 0,40 km |
Voortgezetonderwijs | 2,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
50%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 460.214
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.37%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Houtblazersstraat 8.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus