Kempensebaan 103, Eindhoven
89 m²
80 m² perceel
4 kamers
€ 370.000
Laag in de markt
Verkocht
Tongelresestraat 379 5642 NC Eindhoven
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 446.000 -
509.000
Wonen
131 m2
Perceel
163 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree met houten vloer. Locatie meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. In 2000 is zowel de groepenkast als de elektra vernieuwd. Ruime woonkamer (zitkamer) aan de voorzijde van ruim 36m2 met houten vloer, praktische kast en rolluik aan de voorzijde. De zitkamer is voorzien van een half open verbinding met de eetkamer aan de achterzijde. De eetkamer is eveneens voorzien van een houten vloer, een opbergkast met locatie CV ketel (AWB, bouwjaar 2012, eigendom) en een deur naar de achtertuin. Tussen hal met tegelvloer en stucwerk wandafwerking. Half betegeld modern toilet (2016) met hangcloset en fonteintje met meubel.
In 2000 vernieuwde leefkeuken aan de achterzijde met tegelvloer, half betegelde en stucwerk wandafwerking, praktische opberg/trapkast (provisieruimte) en deur naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser (2021), koel/vries combinatie (2021)en verschillende opbergkastjes en lades. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in de keuken. Verder is de keuken voorzien van een fraaie afgewerkte wand met granieten tafelblad.
1E VERDIEPING:
Overloop met houten vloer en toegang tot de vlizotrap naar de bergzolder. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met houten vloer en dakkapel met rolluik aan de voorzijde. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met houten vloer en dakkapel met rolluik aan de voorzijde. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met houten vloer.
In 2016 vernieuwde, luxe badkamer aan de achterzijde met tegelvloer, deels betegelde wandafwerking, Velux dakraam en deur naar het dakterras. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, ligbad met Whirlpool en hangcloset.
Dakterras aan de achterzijde van ruim 15 m2. Het dakterras is voorzien van een kunstgrasmat.
BERGZOLDER:
Praktische bergzolder voor het opbergen van bijvoorbeeld uw seizoensartikelen. De bergzolder is bereik via de vlizotrap op de overloop op de 1e verdieping.
TUIN & BERGING:
Ruim 13 meter diepe achtertuin met terras, buitenkraantje, borders met vaste beplanting, boompjes en struikgewas. Achterin de tuin bevindt zich de de houten berging met veranda. De berging is voorzien van elektra.
ALGEMEEN:
- Keurig onderhouden tussen woning met een fijne achtertuin met veranda en schuur.
- De woning is fraai gelegen in stadsdeel Tongelre, net buiten De Ring van Eindhoven, nabij alle gewenste voorzieningen zoals: winkels, scholen, stadscentrum, uitvalswegen, etc.
- De woning is voorzien van veel bergruimtes, een leefkeuken, 3 slaapkamers en een dakterras.
- In 2016 is het dak geheel vernieuwd en geïsoleerd.
- In 2016 zijn de badkamer en het toilet vernieuwd.
- In 2000 is de elektra compleet vernieuwd.
- Woonoppervlakte 131 m2.
- Inhoud 508 m3.
- Perceeloppervlakte 163 m2.
- Bouwjaar 1950.
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 446.000 - 509.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1950
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 163 m2
- Inhoud 508 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 68m2 (op het noord-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- TONGELRE F 1833
- Oppervlakte 163m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tongelresestraat 379 in Eindhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 446.000 -
509.000
+9.38%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 2.672/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tongelresestraat 379 in Eindhoven ligt tussen de 446.000 en 509.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tongelresestraat 379.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tongelresestraat 379 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-03-2023
Verkocht
07-02-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tongelresestraat 379 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tongelresestraat 379 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,46 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 3,58 km |
| Snelweg afrit | 4,20 km |
| Supermarkt | 0,71 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 336.026
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.54%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tongelresestraat 379.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tongelresestraat 379 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tongelresestraat 379 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Tongelresestraat 379 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus