logo Huispedia

Dr Willem Leijdslaan 23

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Dr Willem Leijdslaan 23 5642 MR Eindhoven

Realistische vraagprijs € 455.000 - 514.000
Wonen 119 m2
Perceel 251 m2
Kamers 4

kindvriendelijke buurt groen in de buurt sleutelklaar

Gelegen in Eindhoven ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Dr Willem Leijdslaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 251 m2. De woning is gebouwd in 1950, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.

Hip wonen in Eindhoven. Dat kan goed in deze buurt. Dr Willem Leijdslaan 23 is gelegen in de buurt Doornakkers-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1950
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 119 m2
  • Externe bergruimte 14 m2
  • Perceeloppervlakte 251 m2
  • Inhoud 424 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen veranda
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (14m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2012

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dr Willem Leijdslaan 23 in Eindhoven

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 455.000 - 514.000
+9.37% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Dr Willem Leijdslaan 23 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Dr Willem Leijdslaan 23 in Eindhoven ligt tussen de 455.000 en 514.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 319.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dr Willem Leijdslaan 23.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Simon van der Stelstraat 24
Simon van d. 24 Eindhoven
78%
150 m² +31 m²
326 m² +75 m²
hoekwoning
€ 525.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
de Lairessestraat 15
de Lairesse. 15 Eindhoven
80%
108 m² -11 m²
159 m² -92 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Simon van der Stelstraat 32
Simon van d. 32 Eindhoven
73%
105 m² -14 m²
294 m² +43 m²
hoekwoning
€ 400.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Laar 7
Laar 7 Eindhoven
72%
144 m² +25 m²
215 m² -36 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Eindhoven


Geschatte belasting € 48,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dr Willem Leijdslaan 23 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dr Willem Leijdslaan 23 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,11 km
Bushalte 0,05 km
Centrum 4,44 km
Snelweg afrit 3,97 km
Supermarkt 0,40 km
Kinderopvang 0,25 km
Basisonderwijs 0,33 km
Voortgezetonderwijs 1,56 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 295.968

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.08%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dr Willem Leijdslaan 23.