In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kalverstraat 18 Eindhoven is

€ 661.000 - 768.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Kalverstraat 18 5642 CH Eindhoven

151m²

412m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kalverstraat in Eindhoven ligt deze bijzondere en ruime woning. Kalverstraat 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 412 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.2% groter dan het gemiddelde.

Hip wonen in Eindhoven, dat kan zeker in deze buurt. Kalverstraat 18 is gelegen in de fraaie buurt Doornakkers. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 151 m2
  • Perceeloppervlakte 412 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kalverstraat 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 661.000 – 768.000
Woningwaarde
+3.82%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18550
Hypotheeksom € 715000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 648,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 1016,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Kalverstraat 18

De WOZ-waarde van Kalverstraat 18 is 605.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 68.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kalverstraat en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kalverstraat 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 567.700
  • Woningwaarde jaartrend +2.9%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven 3.43km - Treinstation
Geldrop 5.13km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 5.98km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Driesprong 0.31km - School
Basisschool De Boog 0.89km - School
Basisschool BoschAkker 1.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Kalverstraat 18 5642 CH Eindhoven

151m²

412m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kalverstraat 18 in Eindhoven ligt tussen de 661.000 en 768.000 euro. Deze waarde is 54.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kalverstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kalverstraat 18? Bekijk het complete waarderapport.