van Langerenpad 9 5641 WX Eindhoven
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de van Langerenpad in Eindhoven ligt deze unieke bungalow. van Langerenpad 9 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 201 m2. De woning is gebouwd in 1974, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Uniek wonen in Eindhoven, dan ben je hier aan het juiste adres. van Langerenpad 9 is gelegen in de leuke buurt Oud-Tongelre. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 498.000 - 578.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 131 m2
- Overige inpandige ruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 201 m2
- Inhoud 389 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Voorzieningen openhaard, serre, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 18 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2025
- TONGELRE G 1139
- Oppervlakte 201m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- TONGELRE G 1140
- Oppervlakte 18m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van van Langerenpad 9 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van van Langerenpad 9 is 456.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Langerenpad en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van van Langerenpad 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 555.268
- Woningwaarde jaartrend +3.23%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van van Langerenpad 9 in Eindhoven ligt tussen de 498.000 en 578.000 euro. Deze waarde is 45.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Langerenpad. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over van Langerenpad 9? Bekijk het complete waarderapport.