van Gorkumlaan 4 5641 WT Eindhoven
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de van Gorkumlaan in Eindhoven ligt deze karakteristieke eengezinswoning. van Gorkumlaan 4 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 138 m2. De woning is gebouwd in 1974, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van van Gorkumlaan.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Eindhoven, dan is dit de buurt die je zoekt. van Gorkumlaan 4 is gelegen in de fijne buurt Oud-Tongelre. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 457.000 - 531.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Platdak
- Energielabel D
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, airconditioning
- Cv-ketel bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 138 m2
- Inhoud 414 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, stoomcabine, urinoir
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Voortuin 59m2 (op het westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- EINDHOVEN G 1092
- Oppervlakte 138m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van van Gorkumlaan 4 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van van Gorkumlaan 4 is 416.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Gorkumlaan en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van van Gorkumlaan 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 554.988
- Woningwaarde jaartrend +3.2%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van van Gorkumlaan 4 in Eindhoven ligt tussen de 457.000 en 531.000 euro. Deze waarde is 47.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Gorkumlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over van Gorkumlaan 4? Bekijk het complete waarderapport.