In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Transformatorstraat 46 Eindhoven is

€ 633.000 - 736.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Transformatorstraat 46 5641 TE Eindhoven

166m²

207m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Transformatorstraat in Eindhoven ligt deze karakteristieke en grote hoekwoning. Transformatorstraat 46 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 207 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Transformatorstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 46.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Stijlvol wonen in Eindhoven, dan is dit de buurt die je zoekt. Transformatorstraat 46 is gelegen in de fijne buurt Oud-Tongelre. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 166 m2
  • Perceeloppervlakte 207 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Transformatorstraat 46 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 633.000 – 736.000
Woningwaarde
-1.72%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17930
Hypotheeksom € 684000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 616,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 984,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Transformatorstraat 46

De WOZ-waarde van Transformatorstraat 46 is 575.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 153.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Transformatorstraat en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Transformatorstraat 46.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 554.988
  • Woningwaarde jaartrend +3.2%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven 3.57km - Treinstation
Geldrop 5.03km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 6.11km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Driesprong 0.41km - School
Basisschool De Boog 0.75km - School
Basisschool BoschAkker 1.22km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Transformatorstraat 46 5641 TE Eindhoven

166m²

207m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Transformatorstraat 46 in Eindhoven ligt tussen de 633.000 en 736.000 euro. Deze waarde is 62.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Transformatorstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Transformatorstraat 46? Bekijk het complete waarderapport.