Rubensstraat 34, Eindhoven
95 m²
144 m² perceel
6 kamers
€ 495.000
Hoog in de markt
Krommenbeemd 8 5641 JX Eindhoven
€ 550.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 615.000 -
682.000
Wonen
161 m2
Perceel
359 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
INTRODUCTIE VAN EEN RUIME GEZINSWONING IN TONGELRE
Zoek je een ruime woning in een kindvriendelijke buurt? Deze tweekapper in het stadsdeel Tongelre biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan meer ruimte en mensen die de voorkeur geven aan een rustige woonomgeving. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een extra kamer op de begane grond, is dit huis een uitstekende keuze voor jouw volgende thuis.
DE HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, met het gemak van de stad binnen handbereik.
Natuurgebied 't Coll en het Eckartbos op loopafstand voor ontspanning in de natuur.
Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping.
Zuidelijk gelegen tuin die garant staat voor optimale zonuren.
Eigen oprit met carport en een overdekte entree voor extra gemak.
Energielabel B en voorzien van zonnepanelen voor een duurzame levensstijl.
De grote extra kamer op de begane grond biedt flexibiliteit voor diverse functies zoals een speelkamer, kantoor of extra slaapkamer.
UITGEBREIDE BESCHRIJVING VAN DE WONING
Deze goed onderhouden tweekapper in Tongelre is een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning is gelegen in een rustige, verkeersluwe straat, wat het een veilige speelomgeving maakt voor kinderen. De nabijheid van scholen, supermarkten, zorgvoorzieningen en openbaar vervoer maakt het dagelijks leven gemakkelijk en aangenaam.
De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met grote ramen die zorgen voor een aangename lichtinval. De half open keuken is voorzien van apparatuur en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden. Een bijzondere toevoeging aan de woning is de grote extra kamer op de begane grond. Deze ruimte biedt veel mogelijkheden en kan naar wens worden ingericht als speelkamer, kantoor of zelfs als extra slaapkamer met een kleine verbouwing.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping een ruime voorzolder en een vierde slaapkamer herbergt. De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon, dankzij de gunstige ligging op het zuiden.
Met een woonoppervlakte van 161 m² en een perceeloppervlakte van 359 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De aanwezigheid van zonnepanelen en het energielabel B zorgen voor een energiezuinige woning, wat resulteert in lagere energiekosten en een bijdrage aan een beter milieu.
HIGHLIGHTS IN HET KORT
Deze tweekapper in Tongelre is een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en duurzaamheid. De extra kamer op de begane grond biedt flexibiliteit voor verschillende doeleinden, terwijl de zonnige tuin en de nabijheid van natuur en stadscentrum het woongenot compleet maken. Met energielabel B en zonnepanelen is dit huis klaar voor een duurzame toekomst.
TOT SLOT
Ben je geïnteresseerd in deze veelzijdige woning in Tongelre? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Of je nu op zoek bent naar een kantoor aan huis, een extra speelruimte voor de kinderen of een extra slaapkamer, deze woning biedt het allemaal. Wacht niet langer en maak van dit huis jouw nieuwe thuis.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.416
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 161 m2
- Perceeloppervlakte 359 m2
- Inhoud 603 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 114m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Krommenbeemd 8 in Eindhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 615.000 -
682.000
+9.35%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 3.416/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Krommenbeemd 8 in Eindhoven ligt tussen de 615.000 en 682.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Krommenbeemd 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Tongelreses. 536
Eindhoven
90%
155 m²
-6 m²
351 m²
-8 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Krommenbeemd 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-04-2024
Te koop
€ 550.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Krommenbeemd 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Krommenbeemd 8 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,53 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 3,63 km |
| Snelweg afrit | 3,61 km |
| Supermarkt | 0,75 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 0,90 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,97 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 469.366
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+13.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Krommenbeemd 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Krommenbeemd 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Krommenbeemd 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Krommenbeemd 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus