Verkocht
't Hofke 58 5641 AM Eindhoven
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 326.000 -
386.000
Wonen
94 m2
Perceel
103 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen in sfeervol jaren '30 gedeelte van stadsdeel Tongelre nabij natuur, centrum, ontsluitingswegen en dagelijkse voorzieningen. Dit te renoveren woonhuis heeft ruimte, karakter en een stadstuin.
De woonoppervlakte is meteen ….m2 groter als er op zolder een nieuw dakvenster wordt geplaatst.
Indeling begane grond:
Entree. Hal. Ruime woonkamer (type doorzon) met laminaatvloer, kelderkast, schouw en houten plafond.
De aangebouwde keuken is voorzien van een eenvoudige inrichting en deur naar praktische kelder.
Tevens is er een deur naar de achtertuin.
Deze is voorzien van bestrating, heeft een zijom langs het huis en tevens is er een berging.
Indeling eerste verdieping:
Royale en sfeervolle overloop met toegang tot drie slaapkamers alsmede deur naar plat dak.
Slaapkamer 1 met paneeldeur, houten plafond. Slaapkamer 2 met paneeldeur, houten plafond en vaste kast.
Via slaapkamer 2 is er een deur naar slaapkamer 3 met houten plafond en een inbouwkast.
Indeling tweede verdieping:
De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Open zolderruimte met dakvenster en opstelling van de cv-ketel.
Hier heeft u de mogelijkheid tot het realiseren van extra slaapkamer/hobbyruimte.
Algemeen:
- Het betreft een karakteristiek vooroorlogse woning;
- Half vrijstaand;
- Historische locatie;
- Op korte afstand van het station NS;
- Cv installatie;
- Het betreft een ruime woning in een gedateerde staat;
- Wel goed bijgehouden door de tijd heen;
- Koper dient derhalve rekening te houden met renovatiewerkzaamheden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 326.000 - 386.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1929
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 94 m2
- Perceeloppervlakte 103 m2
- Inhoud 424 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 45m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van 't Hofke 58 in Eindhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 326.000 -
386.000
+9.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.457/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van 't Hofke 58 in Eindhoven ligt tussen de 326.000 en 386.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van 't Hofke 58.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of 't Hofke 58 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-04-2024
Verkocht
€ 325.000
Door makelaar
16-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van 't Hofke 58 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,59 km |
Bushalte | 0,20 km |
Centrum | 4,12 km |
Snelweg afrit | 4,09 km |
Supermarkt | 0,39 km |
Kinderopvang | 0,42 km |
Basisonderwijs | 0,42 km |
Voortgezetonderwijs | 1,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 469.366
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+13.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van 't Hofke 58.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus