5632 LV Eindhoven · Bijgewerkt op 8 maart 2026
46 m² wonen · 2 kamers · Bouwjaar 1969 · Energielabel E
Gewilde buurt: 90% verkocht boven de vraagprijs
€ 261.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de de Koppele in Eindhoven ligt dit prachtige 2-kamer appartement. de Koppele 761 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 46 m2. De woning heeft een prettig balkon van 7 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van de Koppele. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Eindhoven, dan zit je hier goed. de Koppele 761 is gelegen in de gezellige buurt Dommelbeemd. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Zo bewoog de waarde van de Koppele 761 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 241.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van de Koppele 761 is 241.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Koppele en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van de Koppele 761.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken de Koppele 761 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 249.000
de Koppele 287
47 m² · 2 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 275.000
de Koppele 351
47 m² · 2 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 235.000
de Koppele 725
48 m² · 2 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 225.000
de Koppele 735
47 m² · 2 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 239.000
de Koppele 681
47 m² · 2 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 249.500
de Koppele 663
48 m² · 2 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 225.000
de Koppele 609
48 m² · 2 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 249.000
de Koppele 591
48 m² · 2 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 265.000
de Koppele 479
48 m² · 1 kamer
Verkocht · jun 2025
€ 285.000
de Koppele 425
47 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eindhoven ligt de onderkant van onze bandbreedte voor de Koppele 761 op € 261.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt de Koppele 761 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)