5631 JK Eindhoven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Odysseuslaan in Eindhoven ligt deze unieke woning. Odysseuslaan 37 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 152 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Odysseuslaan.
Uniek wonen in Eindhoven, dan ben je hier aan het juiste adres. Odysseuslaan 37 is gelegen in de leuke buurt Begijnenbroek. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Odysseuslaan 37 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Odysseuslaan 37 is 448.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 75.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Odysseuslaan en 1.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Odysseuslaan 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Odysseuslaan 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 475.000
Generaal va. 22
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 385.000
Venuslaan 401
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 498.000
Muzenlaan 68
137 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Odysseuslaan 21
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 485.000
Romuluslaan 9
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 485.000
Argostraat 18
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Generaal va. 6
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 385.000
Generaal va. 62
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Hulstbosakk. 10
111 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 439.000
Midaslaan 16
115 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eindhoven schatten we de waarde van Odysseuslaan 37 nu tussen € 408.000 en € 474.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Odysseuslaan 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
