5631 JL Eindhoven
Odysseuslaan 41
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Odysseuslaan in Eindhoven ligt deze prachtige eengezinswoning. Odysseuslaan 41 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 152 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Odysseuslaan.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Eindhoven, dan zit je hier goed. Odysseuslaan 41 is gelegen in de gezellige buurt Begijnenbroek. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 473.000 - 550.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1962
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 152 m2
- Inhoud 350 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Odysseuslaan 41 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Odysseuslaan 41 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Odysseuslaan en 28.6% lager dan de realistische woningwaarde van Odysseuslaan 41.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Odysseuslaan 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 475.000
Generaal va. 22
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 385.000
Venuslaan 401
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 485.000
Romuluslaan 9
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 485.000
Argostraat 18
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Admetuslaan 10
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 439.000
Midaslaan 16
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 385.000
Generaal va. 62
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Hectorlaan 28
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Hulstbosakk. 10
111 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
Maalakker 7
115 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Begijnenbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.12 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.07 km · 1 min. lopen
-
Eindhoven 2.82 km · Treinstation
-
Eindhoven Strijp-S 4.31 km · Treinstation
-
Geldrop 8 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 553.487
- Waardetrend afgelopen jaar +2.61%
- Gezinnen met kinderen 23%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Odysseuslaan 41?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eindhoven schatten we de waarde van Odysseuslaan 41 nu tussen € 473.000 en € 550.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Eindhoven op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Odysseuslaan 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.