Admetuslaan 27 5631 CE Eindhoven

101 m²
wonen
163 m²
perceel
5
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 420.000 – 488.000
1963
Bouwjaar
€ 420.000 – 488.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Admetuslaan in Eindhoven ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Admetuslaan 27 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 163 m2. De woning is gebouwd in 1963, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Eindhoven, dan is dit de buurt die je zoekt. Admetuslaan 27 is gelegen in de fijne buurt Begijnenbroek. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 101 m2
  • Perceeloppervlakte 163 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen veranda
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2025

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Admetuslaan 27 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 420.000 – 488.000
Woningwaarde
+4.67%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13330
Hypotheeksom € 454000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 454,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 822,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Admetuslaan 27

De WOZ-waarde van Admetuslaan 27 is 424.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 61.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Admetuslaan en 6.6% lager dan de realistische woningwaarde van Admetuslaan 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 510.097
  • Woningwaarde jaartrend +2.8%
  • Gezinnen met kinderen 23%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven 2.34km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 4.13km - Treinstation
Geldrop 7.64km - Treinstation
Scholen
Wethouder Van Eupen 0.55km - School
Evangelische Basisschool Online 0.97km - School
Vrijeschool Brabant 1.21km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Admetuslaan 27 in Eindhoven ligt tussen de 420.000 en 488.000 euro. Deze waarde is 19.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Admetuslaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Admetuslaan 27? Bekijk het complete waarderapport.