Priamuslaan 13 5631 AZ Eindhoven

Charmante modern afgewerkte tussenwoning met vrij uitzicht op een centrale locatie in de wijk "Oude Gracht"

In de gewilde en kindvriendelijke wijk Oude Gracht ligt deze goed onderhouden tussenwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning is gunstig gelegen op een centrale locatie, met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik.
Op loopafstand bevindt zich het Cassandraplein, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Ook scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig.
Daarnaast is er een uitstekende verbinding met de uitvalswegen, waardoor je snel onderweg bent richting het centrum of andere delen van de stad en regio.

Kortom: een ideale woning op een fijne locatie, perfect voor wie comfortabel en centraal wil wonen!

INDELING:

BEGANE GROND:

ENTREE/HAL
Via de overdekte entree betreed je de woning en kom je in een nette hal met een sfeervolle parketvloer. Hier bevinden zich een praktische kelder-/trapkast met meterkast, ideaal voor extra bergruimte, en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft tevens toegang tot de modern betegelde toiletruimte, voorzien van een fonteintje.

WOON-/EETKAMER
De lichte doorzon woon-/eetkamer is een heerlijke leefruimte waar daglicht volop de ruimte binnenvalt dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De sfeervolle parketvloer geeft de ruimte een warme uitstraling, terwijl de openslaande tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met de achtertuin

KEUKEN
De open keuken sluit naadloos aan op de woon-/eetkamer en is uitgevoerd in een moderne opstelling met voldoende opbergruimte dankzij diverse boven en onderkastjes. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er een praktische deur naar de achtertuin.

1e VERDIEPING

OVERLOOP
De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot de slaapkamers en badkamer. Daarnaast beschikt de overloop over een handige bergkast voor extra opslag. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.

SLAAPKAMERS
Op de eerste verdieping bevinden zich twee lichte en prettig bemeten slaapkamers, beide afgewerkt met een strakke laminaatvloer. Dankzij de grote ramen genieten de kamers van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een fijne en rustige sfeer.

BADKAMER
De geheel betegelde badkamer is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. De ruimte beschikt over een comfortabel ligbad, een ruime inloopdouche, een wastafel en een toilet.

WASRUIMTE
De voormalige doucheruimte is omgebouwd tot een functionele wasruimte en voorzien van de benodigde aansluitingen voor wasapparatuur. Een ideale plek voor het plaatsen van een wasmachine en droger, met eventueel extra ruimte voor opbergrekken of wasbenodigdheden.

ZOLDER
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de C.V.-ketel en is er ruimte voor extra opslag.
Aangrenzend ligt een ruime derde slaapkamer en voorzien van een grote dakkapel, wat zorgt voor veel lichtinval en extra leefruimte. Een ideale kamer voor gebruik als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Gehele zolder is keurig afgewerkt met een laminaatvloer.

ACHTERTUIN
De aangelegde achtertuin, gelegen op het noorden, is een fijne buitenruimte met een ruim terras en diverse borders met beplanting die zorgen voor een groene en sfeervolle uitstraling. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. Via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik.

ALGEMEEN
- Goed onderhouden en moderne afwerking, instapklaar!
- Voorzien van zonnepanelen
- Vrij uitzicht
- Snel te aanvaarden

De informatie en/of tekeningen in deze brochure dienen slechts ter indicatie, er kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden.

Toon meer Toon minder