Ella Fitzgeraldlaan 70

€ 650.000 k.k.
Huis te koop

Ella Fitzgeraldlaan 70 5629 RN Eindhoven

136 m2 wonen 480 m2 perceel 4 kamers

Vraagprijs € 650.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 721.000 - 797.000 Geschatte woningwaarde

Altijd al vrijstaand willen wonen én fan van de Amerikaanse woningstijl? Dan zou dit zomaar eens de perfecte woning kunnen zijn! Vrijstaand gelegen, met eigen oprit en garage, woonkamer met open keuken, drie slaapkamers én een moderne badkamer. Uiteraard mag de veranda rondom deze woning niet ontbreken.

De woning heeft een prettige ligging in de Amerikaanse wijk in Blixembosch-Oost, aan een rustige straat met speeltuintjes en natuurgebied de Aanschotse Beemden om de hoek. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, winkelcentrum Ouverture, sportfaciliteiten en de uitvalswegen naar de A50, A58 en A2. De Amerikaanse wijk is kindvriendelijk en kenmerkt zich door een ruime opzet met veel groenvoorzieningen en mooie, rustige lanen.

Indeling:
Begane grond
Via de eigen oprit betreed je de veranda aan de voorzijde van de woning. De overdekte entree met binnenkomst in de grote hal met vide leidt naar de diverse ruimtes op de begane grond. In de hal bevinden zich verder het recent vernieuwde toilet met wandcloset en fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming.

De L-vormige woonkamer is royaal en bevindt zich voornamelijk aan de voorzijde van deze woning. De vele ramen geven hier veel lichtinval, de eiken houten vloer in combinatie met de gashaard geven het geheel een gezellige sfeer. Het middenstuk, als overgang van de woonkamer naar de keuken, biedt voldoende plaats voor een kastenwand, of is ideaal te gebruiken als bijvoorbeeld speelhoek voor kinderen.

Aan de achterzijde is de landelijke keuken gesitueerd. Deze open keuken is geplaatst in een U-opstelling en voorzien van een 6-pits gasfornuis met dubbele oven (Borretti) en afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De dubbele spoelbak en het hardstenen werkblad maken deze keuken af. In de keuken is voldoende ruimte voor het plaatsen van een ruime eettafel. Door de aanwezigheid van openslaande tuindeuren kun je hier het buitenleven echt naar binnen halen én haal je veel licht de keuken in.

Terug in de hal is er ook nog toegang tot de bijkeuken. Hierin bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, een wastafel en tevens bevindt zich hier de opstelling c.v.-ketel (2017). Rondom de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn er diverse kasten gebouwd. Deze zijn niet alleen ideaal als opbergruimte maar bieden ook nog plaats aan een ingebouwde vriezer. Vanuit deze ruimte kun je binnendoor naar de garage.

De inpandige garage biedt voldoende plaats voor het stallen van een auto maar kan daarnaast ook gebruikt worden voor extra opslag. Aan de achterzijde van de garage is een loopdeur geplaatst welke direct toegang geeft tot de veranda in de achtertuin.

Tuin
Vanuit de keuken, de garage, of vanuit een tweede hal welke ook bereikbaar is vanuit de keuken, bereik je de fraai aangelegde achtertuin. Deze tuin geeft je volop privacy, een heerlijk terras op de veranda én een overkapping met berging. Deze overkapping, met elektra en terrasverwarming, biedt voldoende plaats aan een grote loungeset en is dan ook de ideale plek voor lange zomeravonden. De tuin heeft veel volwassen beplanting en geeft je echt een vakantiegevoel. Met de ligging op het zuidwesten heb je ook nog eens volop zon. Een poort aan de zijkant van de woning geeft de mogelijkheid om achterom te komen.

Eerste verdieping
Overloop met aansluitend drie slaapkamers en de badkamer. Vanuit de overloop kun je tevens, middels een vlizotrap, de vliering op. Hier is nog extra bergruimte beschikbaar.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is opgedeeld in een slaapgedeelte en een inloopkast. De royale slaapkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer, grote ramen en een airco.
Slaapkamers 2 en 3 zijn beide gelegen aan de achterzijde. Beide kamers zijn van een vergelijkbaar formaat en zijn ideale kinder-, of werkkamers. Ook deze kamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer en extra bergruimte onder de kapschuinte.
Alle slaapkamers zijn voorzien van vernieuwde kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken.

De badkamer ligt in het midden van deze verdieping en heeft natuurlijke lichtinval door de gerealiseerde dakkapel. Deze luxe uitgevoerde badkamer is werkelijk een plaatje. Met een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel met meubel en een grote spiegel met verlichting, inloopdouche en wandcloset is deze badkamer ook zeer compleet. De moderne betegeling, designradiator en mechanische ventilatie maken het geheel af.

Algemeen:
- Goed onderhouden vrijstaande woning in Amerikaanse stijl met veranda.
- Fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten met diverse terrassen, veel privacy en volwassen beplanting.
- Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s én inpandige garage.
- Luxe uitgevoerde badkamer met vrijstaand ligbad, dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en toilet.
- De woning is voorzien van energielabel A.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken.

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1999
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 136 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 64 m2
  • Perceel 480 m2
  • Inhoud 608 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • WOENSEL W 6488
  • Oppervlakte 480m2

Actuele woningwaarde. van Ella Fitzgeraldlaan 70 in Eindhoven

Geschatte vraagprijs
€ 721.000 - 797.000 december 2022

Verandering sinds nov
€ -1.000 (-0.13%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 741.200 (-2.35%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor Ella Fitzgeraldlaan 70 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Ella Fitzgeraldlaan 70 sinds november licht is gedaald. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Ella Fitzgeraldlaan 70 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.

Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

32,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd wat je maximaal kunt lenen?

Wij brengen je gratis en vrijblijvend in contact met een hypotheekadviseur. Hoor zo onafhankelijk direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Eindhoven


Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ella Fitzgeraldlaan 70 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

63/100
Ella Fitzgeraldlaan 70 heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
17 min. fietsen
4,92 km
Bushalte
10 min. lopen
0,77 km
Centrum
15 min. fietsen
4,50 km
Snelweg afrit
1 min. rijden
0,33km
Supermarkt
9 min. lopen
0,75 km
Kinderopvang
9 min. lopen
0,73 km
Basisonderwijs
12 min. lopen
0,93 km
Voortgezetonderwijs
4 min. fietsen
1,12 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Ella Fitzgeraldlaan 70

5629 RN Eindhoven