Woningwaarde van Opera 48 Eindhoven is
€ 554.000 - 644.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 28.000 meer
135m²
166m²
3
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 maart 2023
Vraagprijs
€ 415.000Bod
Gelegen aan de Opera in Eindhoven ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Opera 48 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 166 m2. De woning is gebouwd in 1999, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Opera 48 is gelegen in de fijne buurt Aanschot. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Opera 48 is 522.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Opera en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Opera 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
135m²
166m²
3
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Opera 48 in Eindhoven ligt tussen de 554.000 en 644.000 euro. Deze waarde is 5.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Opera. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Opera 48? Bekijk het complete waarderapport.
