€ 375.000

135 m2 130 m2 perceel 5 kamers 1994
avatar
Woonhub Makelaars
Makelaar
Woonhub Makelaars
Huis te koop

Gelaarsde Kat 105 5629 KJ Eindhoven

135 m2 wonen 130 m2 perceel 4 slaapkamers

Vraagprijs € 375.000 k.k. Geschatte woningwaarde
Geschatte woningwaarde

Je zoekt een thuis.
Je zoekt een fijn familiehuis in een rustige en kindvriendelijke wijk. Je zoekt een huis met een garage, een bijkeuken en lekker veel leefruimte voor jou en jouw gezin. Je zoekt een goed onderhouden huis waar je stressvrij en soepel naartoe kunt verhuizen. Je zoekt…. Dit huis!

Deze ruime en keurig onderhouden eengezinswoning (1994) is gelegen in de kindvriendelijke en zeer gewilde wijk “Blixembosch” en beschikt over een royale woonkamer met open keuken, een bijkeuken, garage, een onderhoudsvriendelijke achtertuin en maar liefst 4 slaapkamers. Het huis is van alle gemakken voorzien en ideaal voor een gezin dat gewoon comfortabel wil wonen, in een groene en kindvriendelijke omgeving, dichtbij alle voorzieningen!

Over de ligging en de buurt:
Deze eengezinswoning heeft een gunstige ligging in de populaire wijk Blixembosch. Het is een zeer kindvriendelijke omgeving met meerdere basisscholen op loopafstand en middelbare scholen op fietsafstand van de woning. In het nabijgelegen Henri Dunantpark kunnen jij en jouw gezin (inclusief viervoeters!) eindeloos recreëren en dagelijks een vakantiegevoel ervaren. Vanuit de woning loop je binnen een kwartier naar het park en hier vind je heerlijke wandelpaden, het gigantische speelpark “de Splinter”, een hondenlosloopterrein, een visvijver en volop mogelijkheden om in de winter te sleeën en schaatsen. De dichtstbijzijnde supermarkt vind je al op 5 minuten fietsafstand in het buurtwinkelcentrum en het uitgebreidere winkelcentrum “Woensel XL” bevindt zich op 10 minuten fietsafstand. Vanaf de bushalte om de hoek, sta je in 25 minuten op het hoofdstation van Eindhoven, wat in dezelfde tijd tevens per fiets te bereiken is. Ook zijn de uitvalswegen (A50 en A2) uitstekend bereikbaar.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de betegelde voortuin met groene haagjes, kom je aan bij de voordeur van de woning. Achter de voordeur vind je de entree met garderobe, gastentoilet en toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een rustieke houten vloer. In de woonkamer vind je de open trapopgang naar de eerste verdieping met onder de trap een handige voorraadkast. De ruime en nette keuken (Pelgrim) bevindt zich aan de voorzijde van het huis en beschikt over veel kast- en werkruimte, een gasfornuis, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Via de woonkamer loop je zo door naar de handige bijkeuken met toegangsdeur tot de achtertuin. Zo’n bijkeuken direct bij binnenkomst uit de tuin (of achterom) is erg handig voor bijvoorbeeld een hond of voor de kinderen om hier hun vieze schoenen uit te kunnen doen.

Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer bereik je de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vind je 3 ruime slaapkamers waarvan 2 aan de achterzijde van de woning en 1 aan de voorzijde. Het is ook mogelijk om in 1 van de kamers een fijne thuiswerkruimte te realiseren. In de keurig afgewerkte slaapkamers ligt laminaat op de vloer. Op deze verdieping vinden we ook de nette badkamer met tweede toilet, wastafel, douche en de aansluitingen voor de witgoedopstelling.

Tweede verdieping:
Via de trap op de eerste verdieping bereik je de ruime tweede verdieping met vierde slaapkamer en een inloopkast. Deze ruimte zou goed dienst kunnen doen als master bedroom, of als werk- speel-, hobby- of logeerkamer.

Tuin en garage:
De onderhoudsvriendelijke en ommuurde tuin beschikt over een groot betegeld terras waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Achterin de tuin bevindt zich een achterdeur waardoor de tuin ook achterom betreden kan worden.

De ruime garage met elektriciteit is zowel via een normale deur in de achtertuin als via een grote garagedeur aan de buitenkant te betreden.

Parkeren:
Eigen garage (met elektriciteit) en er is parkeergelegenheid rond het huis.
Kenmerken van de woning:
• Ruime eengezinswoning op een gewilde locatie in Eindhoven
• Lichte woonkamer met open keuken, bijkeuken, garage en maar liefst 4 slaapkamers
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten met achterom
• Kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen en een groot park/speelterrein/recreatiegebied vlakbij
• Ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en openbaar vervoer
• Energielabel: onbekend
• Volledig eigendom

Kenmerken.

Overdracht
  • Vraagprijs € 375.000 k.k.
  • Vraagprijs per m2 € 2.778
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1994
  • Soort dak Platdak
Energie
  • Energielabel
    B
  • Isolatie muurisolatie
  • Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 135 m2
  • Perceel 130 m2
  • Inhoud 505 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Voortuin: 8m2 (op het noord-oosten)
  • Achtertuin: 51m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • EINDHOVEN W 4165
  • Oppervlakte 130m2

Woningwaarde. van Gelaarsde Kat 105 in Eindhoven

Geschatte woningwaarde

Nauwkeurigheid
Gratis waarde advies
Vooruitzicht 1 jaar
Wij proberen zo goed mogelijk de woningwaarde voor Gelaarsde Kat 105 in te schatten. De online waardebepaling kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (zoals woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer informatie.
Woningwaarde trend
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling is gemaakt op basis van vergelijkbare (recente) koopwoningen in Eindhoven. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen account? Meld je gratis aan
Prijshistorie
2021
October
14
€ 375.000
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Eindhoven en omstreken.


Maandlasten.

18,750
Je bedrag 800,- /mnd
Gemeente

Eindhoven


Geschatte belasting € 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • Alleen
  • Samen
  • Klein gezin
  • Middel gezin
  • Groot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

67/100
Gelaarsde Kat 105 heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
16 min. fietsen
4,68 km
Bushalte
1 min. lopen
0,05 km
Centrum
15 min. fietsen
4,22 km
Snelweg afrit
2 min. rijden
1,30km
Supermarkt
8 min. lopen
0,66 km
Kinderopvang
7 min. lopen
0,52 km
Basisonderwijs
7 min. lopen
0,52 km
Voortgezetonderwijs
11 min. lopen
0,87 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Gelaarsde Kat 105

5629 KJ Eindhoven

Instellingen zijn opgeslagen