Huispedia
122 m2 wonen
157 m2 perceel
6 kamers
B

Vliegende Koffer 22

122 m²
157 m²
6 kamers
B
5629 KL Eindhoven
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 525.000
€ 4.303/m²
Vraagprijs per m²
€ 535K – 585K
Huispedia Woningwaarde
78 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruime en robuuste gezinswoning met lichte woonkamer, open keuken, vijf slaapkamers en zonnige tuin op het zuidwesten.
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke wijk waar je comfortabel kunt wonen met het hele gezin? Dan voel je je hier direct thuis. Deze robuuste woning aan de Vliegende Koffer 22 ligt in de populaire wijk Blixembosch en biedt je volop leefruimte, een fijne indeling en een zonnige tuin op het zuidwesten. Met een lichte woonkamer, een open en complete keuken, maar liefst vijf slaapkamers en een complete badkamer is dit een ideale woning voor gezinnen die ruimte zoeken.
Begane grond
Via de voortuin kom je binnen in de hal van de woning. Hier bevinden zich de meterkast, een nette toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal, voorzien van een laminaatvloer, loop je door naar de woonkamer, welke ook voorzien is van een laminaatvloer.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de directe verbinding met de tuin. Hierdoor voelt de ruimte open en prettig aan. Je hebt hier voldoende plek voor een comfortabele zithoek waar je kunt ontspannen na een lange dag, terwijl er ook ruimte is voor een royale eethoek waar je met familie en vrienden gezellig kunt tafelen.
De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-oven. Terwijl je kookt heb je een prettig zicht op de tuin en blijf je gemakkelijk in contact met de rest van het gezin of je gasten in de woonkamer.
Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kom je op de overloop met laminaatvloer, die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn stuk voor stuk goed van formaat en daardoor flexibel in gebruik. Natuurlijk kun je ze gebruiken als slaapkamers, maar ze zijn ook ideaal als werkkamer, hobbyruimte of bijvoorbeeld een inloopkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is compleet uitgevoerd en praktisch ingedeeld. Hier beschik je over onder andere een douche, ligbad, een wastafel en een toilet. Een fijne ruimte waar je de dag comfortabel begint en afsluit. Met het te openen raam laat je lekker de frisse lucht binnen en de aanwezige mechanische ventilatie zorgt voor een goede ventilatie.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog eens verrassend veel extra ruimte. De overloop heeft een dakraam, c.v.-combiketel (2018), unit mechanische ventilatie (2018) en veel bergruimte. Hier vind je nog twee slaapkamers die voorzien zijn van een dakraam, praktische ingebouwde kast en laminaatvloer. De in totaal vijf slaapkamers maken de woning bijzonder geschikt voor grotere gezinnen of voor wie extra ruimte nodig heeft voor werken aan huis, studerende kinderen of logees.
Tuin
Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in. De tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy waardoor je hier een groot deel van de dag kunt genieten van de zon. Of je nu wilt ontspannen met een kop koffie, buiten wilt eten of kinderen wilt laten spelen: deze tuin biedt alle mogelijkheden.
Achter in de tuin staat een praktische gemetselde berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Bovendien beschikt de tuin over een achterom, wat het extra praktisch maakt in het dagelijks gebruik.
Ligging
De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Blixembosch in Eindhoven. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals basisscholen, speelvoorzieningen, sportfaciliteiten en winkels. Ook zijn er verschillende groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden in de buurt.
Daarnaast zijn uitvalswegen goed bereikbaar en ben je binnen korte tijd in het centrum van Eindhoven of op weg naar omliggende steden.
Kenmerken:
- Ruime en robuuste gezinswoning
- Lichte woonkamer met tuincontact
- Open en complete keuken
- Maar liefst 5 slaapkamers
- Complete badkamer
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten
- Berging en achterom
-Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Blixembosch
- Ideaal voor gezinnen en/of thuiswerken
- Woonoppervlakte 122 m2
- Energielabel B
- Bouwjaar 1997

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 535.000 - 585.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1997
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
122 m2
Perceeloppervlakte
157 m2
Inhoud
434 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
78 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-05-2026 · Peter de Kok Makelaardij
    Verkocht geboden
    € 525.000
  2. 10-03-2026 · Peter de Kok Makelaardij
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.

€ 535.000 – 585.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.590/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Gelaarsde K. 43 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Gelaarsde K. 34 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Gelaarsde K. 66 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 498.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15450
€
Hypotheeksom € 560000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 417,-
Rioolheffing · eigenaar € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 345,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 98,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.364,-
Geschatte belasting € 114 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 493.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vliegende Koffer 22

De WOZ-waarde van Vliegende Koffer 22 is 493.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 85.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vliegende Koffer en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vliegende Koffer 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Aanschot: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Aanschot ervan vinden

Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Vriendelijke buren
Rustig en vredig
Minder fijn
Verkeer of geluid
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.31 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
  • Eindhoven Strijp-S 4.57 km · Treinstation
  • Eindhoven 4.75 km · Treinstation
  • Best 10.24 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
51%
Eenpersoonshuishoudens
20%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
12%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vliegende Koffer 22 in Eindhoven ligt tussen de 535.000 en 585.000 euro. Deze waarde is 22.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vliegende Koffer. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vliegende Koffer 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.