5629 GL Eindhoven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Saffier in Eindhoven ligt deze prachtige eengezinswoning. Saffier 3 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Saffier. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Saffier 3 is gelegen in de gezellige buurt Aanschot. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Saffier 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Saffier 3 is 615.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 65.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Saffier en 33.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Saffier 3. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Saffier 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Molièrelaan 29
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 500.000
Fransebaan 99
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 450.000
Duinkerkenl. 71
111 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
Sallandlaan 44
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Graham Gree. 3
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Aïda 15
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
La Traviata 28
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Il Trovatore 19
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Roald Dahll. 15
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 449.500
Malagijsweg 8
108 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eindhoven schatten we de waarde van Saffier 3 nu tussen € 425.000 en € 494.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Saffier 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
