Sprookjesbosch 10, Eindhoven
136 m²
320 m² perceel
5 kamers
€ 475.000
Laag in de markt
Verkocht
Robijnring 46 5629 GK Eindhoven
€ 499.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 544.000 -
578.000
Wonen
135 m2
Perceel
252 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
INDELING:
BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal voorzien van laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Meterkast voorzien van 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. Half betegeld toilet voorzien van hangcloset en fonteintje. Ruime, lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. L-opgestelde keuken (2017) aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, deur naar de serre en diverse inbouwapparatuur zoals; 5-pits gasfornuis (SMEG), oven (SMEG), ingebouwde afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, en voldoende opbergruimte. Mooie, volledige glazen serre voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, sierhaard, elektrisch bedienbare screens op het dak, dubbele schuifpui, toegang tot de tuin en deur naar de bijkeuken. Bijkeuken voorzien van tegel- vloer/wandafwerking, keukenblokje met wastafel, deur naar de berging aan de voorzijde.
1E VERDIEPING:
Overloop voorzien van laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en kastenwand. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer, stucwerk wand afwerking en rolluik. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, rolluik en kast. Luxueuze, volledig betegelde badkamer (2017) aan de voorzijde van de woning voorzien van hangcloset, wastafel met meubel, wandradiator, inloopdouche en ventilatie.
2E VERDIEPING:
Overloop voorzien van laminaatvloer, bergruimte, wasmachine aansluiting, cv-installatie (Remeha Avanta HR, 2009), unit mechanische ventilatie en dakraam. Slaapkamer 4 bevindt zch aan de achterzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, rolluik en dakkapel. Slaapkamer 5 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, dakkapel en rolluik.
GARAGE/BERGING & BERGZOLDER:
Aangebouwde garage/berging voorzien van openslaande garagedeuren en trap naar de bergzolder. Voorheen gebruikt als garage. Nu in gebruik als berging en bijkeuken. Bergzolder ideaal voor het opbergen van alle seizoensartikelen.
TUIN & BERGING:
Voortuin voorzien van bestrating, siergrind, grote oprit met meerdere plekken voor auto's en deur naar de berging/garage en berging. Zonnige achtertuin gelegen op het oosten en voorzien van gazon, buitenverlichting, buitenkraan, terras en borders met beplanting. Houten berging (2022) aan de zijkant van de woning voorzien van bergruimte en deur naar de voorzijde van de woning/oprit.
ALGEMEEN:
- Goed onderhouden, ruime hoekwoning voorzien van moderne badkamer, 5 slaapkamers, 2 dakkapellen, aangebouwde serre, eigen oprit en zonnige tuin!
- De woning is gelegen in de populaire kindvriendelijke wijk "Blixembosch" met alle gewenste voorzieningen op korte afstand zoals: scholen, kinderopvang, winkelcentrum, park en uitvalswegen.
- In 2017 zijn de badkamer, wc en keuken gerenoveerd.
- In 2022 is de houten berging geplaatst en de trap is gerenoveerd 2017.
- In 2021 zijn de kunststof kozijnen geplaatst aan de voorzijde op de begane grond, de voordeur en op de gehele 1e verdieping.
- Woonoppervlakte 135 m2.
- Inhoud 506 m3.
- Perceeloppervlakte 252 m2.
- Energielabel C.
- Aanvaarding in overleg.
- Bouwjaar 1990.
- Bent u op zoek naar een instapklare tussenwoning? Komt dan gerust kijken!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 544.000 - 578.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1990
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2009
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 135 m2
- Overige inpandige ruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 252 m2
- Inhoud 506 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 99m2 (op het oosten)
Garage
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 10 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2017
Kadastrale gegevens
- WOENSEL W 3535
- Oppervlakte 252m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Robijnring 46 in Eindhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 544.000 -
578.000
+9.42%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 499.500
€ 3.700/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Robijnring 46 in Eindhoven ligt tussen de 544.000 en 578.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 499.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Robijnring 46.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Robijnring 46 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-08-2023
Verkocht
€ 499.500
Door makelaar
24-06-2023
Te koop
01-09-2016
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Robijnring 46 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Robijnring 46 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,08 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 5,47 km |
| Snelweg afrit | 0,99 km |
| Supermarkt | 0,83 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,63 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 629.130
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.65%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Robijnring 46.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Robijnring 46 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Robijnring 46 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Robijnring 46 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus