In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Achelstraat 21 Eindhoven is

€ 440.000 - 511.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 23.000 meer

Achelstraat 21 5628 PK Eindhoven

107m²

134m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Achelstraat in Eindhoven ligt deze karakteristieke woning. Achelstraat 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 134 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Achelstraat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Achelstraat 21 is gelegen in de fijne buurt Aanschot. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 107 m2
  • Perceeloppervlakte 134 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Achelstraat 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 440.000 – 511.000
Woningwaarde
-0.63%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13770
Hypotheeksom € 476000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 423,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 791,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Achelstraat 21

De WOZ-waarde van Achelstraat 21 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achelstraat en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Achelstraat 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 539.958
  • Woningwaarde jaartrend +3.22%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven Strijp-S 4.23km - Treinstation
Eindhoven 4.47km - Treinstation
Best 10.15km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Tempel 0.44km - School
De Boschuil 0.53km - School
12e Openbare Basisschool de Vuurvlinder 1.06km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Achelstraat 21 5628 PK Eindhoven

107m²

134m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Achelstraat 21 in Eindhoven ligt tussen de 440.000 en 511.000 euro. Deze waarde is 25.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achelstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Achelstraat 21? Bekijk het complete waarderapport.