In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Overpeltlaan 16 Eindhoven is

€ 639.000 - 742.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 34.000 meer

Overpeltlaan 16 5628 PG Eindhoven

162m²

243m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Overpeltlaan in Eindhoven ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Overpeltlaan 16 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 243 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Overpeltlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 43.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Overpeltlaan 16 is gelegen in de leuke buurt Aanschot. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 162 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 243 m2
  • Inhoud 625 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Overpeltlaan 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 639.000 – 742.000
Woningwaarde
-0.58%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18050
Hypotheeksom € 690000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 619,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 987,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Overpeltlaan 16

De WOZ-waarde van Overpeltlaan 16 is 578.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 156.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Overpeltlaan en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Overpeltlaan 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 540.718
  • Woningwaarde jaartrend +3.2%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven Strijp-S 4.13km - Treinstation
Eindhoven 4.35km - Treinstation
Best 10.2km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Tempel 0.32km - School
De Boschuil 0.65km - School
12e Openbare Basisschool de Vuurvlinder 1.17km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Overpeltlaan 16 5628 PG Eindhoven

162m²

243m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Overpeltlaan 16 in Eindhoven ligt tussen de 639.000 en 742.000 euro. Deze waarde is 67.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Overpeltlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Overpeltlaan 16? Bekijk het complete waarderapport.