Sprookjesbosch 10, Eindhoven
136 m²
320 m² perceel
5 kamers
€ 475.000
Laag in de markt
Verkocht
Zuiderzeelaan 4 5628 KC Eindhoven
€ 400.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 463.000 -
491.000
Wonen
142 m2
Perceel
197 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal met tegelvloer en stucwerk wandafwerking. Volledig betegeld toilet met hangcloset en fonteintje. Trapkast waarin zich de meterkast bevindt (12 groepen en 3 aardlekschakelaars). Ruime, uitgebouwde woonkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking, 2 solartubes welke zorgen voor genoeg daglicht, screen aan de voorzijde en openslaande tuindeuren. Ruime, moderne L-vormige keukenopstelling van 2018 voorzien van alle gemakken zoals; afzuigkap, inductiekookplaat, combi- oven/magnetron, spoelbak, vaatwasser, granieten werkblad, koelkast, vriezer en voldoende opbergruimte. Bijkeuken voorzien van tegelvloer en stucwerk wandafwerking, aansluitingen voor de wasapparatuur en deur naar de achtertuin.
1E VERDIEPING:
Overloop voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en inbouwkast. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien laminaatvloer en behang wandafwerking. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer, behang wandafwerking en toegang tot het balkon. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer en behang wandafwerking. Moderne, luxe badkamer (2018) voorzien van inloopdouche, hangcloset, wandradiator en dubbele wastafel met meubel.
2E VERDIEPING:
Voorzolder voorzien van houten vloer, stucwerk wandafwerking, Velux dakraam aan de achterzijde en locatie van de cv-installatie (Nefit bouwjaar 2010). Slaapkamer 4 aan de voorzijde van de woning en is voorzien van dakkapel, laminaatvloer en behang wandafwerking. Slaapkamer 5 bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van dakkapel, laminaatvloer en behang wandafwerking.
TUIN & BERGING:
De voortuin is voorzien van bestrating en een border met vaste beplanting.
Ruime achtertuin met veel zon en een aangebouwde veranda. Verder is de achtertuin voorzien van bestrating, borders met beplanting, fonteintje, buitenkraantje, verlichting en achterom. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen berging. Deze is voorzien van elektra.
GARAGEBOX:
Naast de woning is de mogelijkheid tot het bijkopen van een extra garagebox met elektra. De meerprijs voor de garage is € 25.000,- k.k.
ALGEMEEN:
- Ruime, uitstekend goed onderhouden en uitgebouwde eengezinswoning met luxe keuken (2018), moderne badkamer (2018), 5 slaapkamers en dakkapellen aan de voor- en achterzijde van de woning.
- Naast de woning is nog de mogelijkheid voor het bijkopen van een eigen garagebox met elektra!
- Voorzien van dakkapel aan de voor- en achterzijde en Velux dakraam.
- In 2018 is de keuken, badkamer vervangen en zijn de spouwmuren geïsoleerd.
- In 2018 is ook de veranda geplaatst.
- In 2003 is de aanbouw gerealiseerd aan de achterzijde.
- In 2018 is het plattedak van de aanbouw en de garage vernieuwd.
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- Energielabel B.
- Woonoppervlakte 142 m².
- Inhoud 473 m³.
- Perceeloppervlakte 197 m².
- Aanvaarding in overleg.
- Zoekt u een royale tot in de puntjes afgewerkte instapklare woning? Dan moet u deze woning gezien hebben!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 463.000 - 491.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1969
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 142 m2
- Perceeloppervlakte 197 m2
- Inhoud 473 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 84m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- WOENSEL P 2032
- Oppervlakte 176m2
- WOENSEL P 2002
- Oppervlakte 21m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zuiderzeelaan 4 in Eindhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 463.000 -
491.000
+9.35%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 2.817/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zuiderzeelaan 4 in Eindhoven ligt tussen de 463.000 en 491.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zuiderzeelaan 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
3
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zuiderzeelaan 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-08-2022
Verkocht
10-08-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zuiderzeelaan 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zuiderzeelaan 4 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,06 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 4,46 km |
| Snelweg afrit | 2,09 km |
| Supermarkt | 0,26 km |
| Kinderopvang | 0,08 km |
| Basisonderwijs | 0,08 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 319.256
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zuiderzeelaan 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuiderzeelaan 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuiderzeelaan 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zuiderzeelaan 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus