Sprookjesbosch 10, Eindhoven
136 m²
320 m² perceel
5 kamers
€ 475.000
Laag in de markt
Onder bod
Schermerstraat 11 5628 HD Eindhoven
€ 425.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 426.000 -
459.000
Wonen
131 m2
Perceel
143 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Volledig instapklare tussenwoning met een zeer ruime benedenverdieping door aanbouw aan zowel voor- als achterzijde. De woonruimte heeft een warme uitstraling door de hardhouten vloer en opent zich middels een schuifpui naar de, op het zuiden gelegen, achtertuin. Deze 4-slaapkamer woning is gelegen aan een rustige straat, dicht bij vele faciliteiten zoals verscheidene winkels, scholen en groenvoorzieningen.
Entree
Middels een zware houten deur met glas-in-lood betreedt men de entree van de woning. Deze hal met hardhouten vloer biedt toegang tot een karakteristiek toilet met fontein en een vaste houten trap naar de eerste verdieping. Een tweede glas-in-lood deur biedt toegang tot de woon-/eetruimte.
Woonkamer
De zeer ruime woon-/eetruimte met een in 2020 gerenoveerde hardhouten vloer opent zich middels een schuifpui naar de, op het zuiden gelegen, achtertuin. De ruimte is in 2011 aan zowel de voor- als achterzijde uitgebouwd en voorzien van HR glas. De eetruimte geeft toegang tot een ruime trapkast die veel opbergruimte biedt en staat middels twee open doorgangen in verbinding met de keuken.
Keuken
De ruime keuken is voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, oven en magnetron. Alle zijn ingebouwd en vallen netjes weg in het geheel van de keuken. Verder biedt de keuken veel natuurstenen werkoppervlak en opbergruimte, maar oogt desondanks ruimtelijk vanwege het gebrek aan bovenkasten. De tuindeur in de keuken is beschut door het afdak in de tuin.
Eerste verdieping
De bovenverdieping bestaat uit drie slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer en een ruime inbouwkast die opent naar de overloop. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolhorren en alle verwarmingsbuizen zijn netjes weggewerkt in afgestucte koven. Daarnaast zijn beide kamers aan de achterzijde van de woning voorzien van rolluiken en biedt de zuid-west slaapkamer toegang tot het in 2023 vernieuwde platdak van de aanbouw.
Badkamer
De in 2020 vernieuwde badkamer is voorzien van een ruime, laagdrempelige instapdouche, een dubbele wasbak, en een toilet. De badkamer wordt verwarmd middels een elektrische vloerverwarming waardoor er geen zichtbare radiatoren hangen.
Tweede verdieping
De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder en ruime zolder-/slaapkamer. In 2020-2021 zijn beide ruimtes voorzien van nieuwe dakramen en is het volledige dak van binnenuit geïsoleerd en afgewerkt. De voorzolder biedt veel opbergruimte en een waterafvoer voor zowel wasmachine als droger. De voorzolder huist daarnaast de CV ketel (eigendom) en de omvormer voor de 11 zonnepanelen die in 2021 geplaatst zijn.
Tuin
De op het zuiden gelegen tuin is te betreden middels een schuifpui in de woonruimte als wel via een normale deur in de keuken. De schuifpui brengt u meteen naar het in 2022 gelegde kunstgras. De tuin biedt voldoende ruimte voor zowel een eettafel als een zithoek en is voorzien van een ruime, gemetselde schuur en een afdak dat aansluit op de keukendeur. De tuin is makkelijk bereikbaar met bijvoorbeeld een (bak)fiets via de brandgang aan de achterzijde.
Omgeving
De woning is gelegen aan een rustige straat met weinig verkeer, maar desondanks op slechts 2 min. loopafstand van een winkelgebied met meerdere supermarkten, een drogist, snackbars, kappers, een dierenkliniek en meer. Een groenvoorziening met speeltuintje en voetbalveldje bevindt zich direct aan het einde van de straat. Daarnaast is het Henri Dunant park bereikbaar in slechts 5 min. lopen. Op 10 min. loopafstand vindt men de grote buitenspeeltuin De Splinter. Ten slotte is er een kinderopvang en twee basisscholen gelegen binnen 500m van de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.244
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 143 m2
- Inhoud 439 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 48m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schermerstraat 11 in Eindhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 426.000 -
459.000
+9.23%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.244/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schermerstraat 11 in Eindhoven ligt tussen de 426.000 en 459.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schermerstraat 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schermerstraat 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-11-2023
Te koop
€ 425.000
Door makelaar
24-11-2019
Verkocht
04-11-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schermerstraat 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schermerstraat 11 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,42 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 4,89 km |
| Snelweg afrit | 1,68 km |
| Supermarkt | 0,13 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 319.256
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schermerstraat 11.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schermerstraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schermerstraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schermerstraat 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus