Botstraat 4, Eindhoven
180 m²
135 m² perceel
1 kamers
€ 525.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Dieppelaan 21 5627 PZ Eindhoven
€ 645.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 631.000 -
662.000
Wonen
173 m2
Perceel
260 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen in een werkelijk instapklare, moderne én uitgebouwde geschakelde 2-onder-1 kap gezinswoning met strakke tuin op het zonnige zuidoosten? Dat kan hier!
Wát een klasse! Deze comfortabele, heerlijk lichte woning is bijzonder onderhoudsarm en luxe uitgevoerd met ook airconditioning en 16 zonnepanelen. Ideaal!
Een zeer riante lichte living, royale leefkeuken met hoogwaardige apparatuur en deuren naar de tuin, grote praktische bijkeuken met veel bergruimte, maar liefst 5 slaapkamers, in 2022 luxe vernieuwd sanitair, fijne oprit alsmede een strak aangelegde tuin met moderne berging én achterom maken dit tot een buitengewoon interessant aanbod. Heerlijk rustig gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Achtse Barrier in een verkeersarme straat met de natuur om de hoek en ook direct bij diverse winkels, scholen, sportmogelijkheden en uitvalswegen. Kortom, kom het zelf beleven en plan hier gauw een bezichtiging met ons in!
Begane grond:
Via een bestrate oprit naast het huis is de overdekte entree bereikbaar. In de hal bevindt zich het moderne toilet met wandcloset en fonteintje, de meterkast, de trapopgang naar de verdieping alsmede garderoberuimte inclusief vaste kastruimte met daarin een unit voor de vloerverwarming. De riante, sfeervolle living geniet een mooie lichtinval door de grote raampartijen en heeft meerdere gezellige hoekjes voor het opstellen van meubilair. Tweevoudig open te vouwen deuren geven toegang tot de tuin en er is een open doorgang tot de aangebouwde luxe keukenruimte aan de achterzijde.
Deze heerlijk lichte en royale keukenruimte is uitgerust met een groot werkeiland (dat deels een elektrisch verwarmd blad heeft) waar plaats is voor 4 krukken, een keukeninstallatie in wandopstelling en een extra kastenwand allen voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals: een quooker, vaatwasser, gaskookplaat (inclusief wokbrander), in het plafond geïntegreerde afzuigkap, grote koelkast, stoomoven en combi-oven. De keuken biedt veel ruimte, is uitgevoerd met zogenoemde soft-close kastruimte, lades en geniet een fijne lichtinval door de diverse ramen alsmede de tweevoudig open te vouwen deuren naar de tuin. Aan de keuken grenst een afsluitbare bijkeuken die praktisch is en ruim bemeten. Hier is sprake van een strakke, op maat gemaakte vaste kastruimte, een extra keukenblok met waterkraan, een handdoeken radiator, 2e unit voor de vloerverwarming (van de keuken), ingebouwde lichtspotjes en een deur naar de oprit aan de voorzijde. In de bijkeuken bevindt zich bovendien een keurige vaste trapopgang naar een fijne lichte (slaap)kamer op de eerste verdieping, die momenteel in gebruik is als werk-/studeerkamer met een dakkapel, Velux dakvenster aan de andere zijde, airconditioning en bergruimte achter knieschot aan 2 zijden.
1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en een recent luxe vernieuwde, complete badkamer. Alle slaapkamers genieten een fijne lichtinval, zijn voorzien van een dakkapel (met rolluiken) en de ouderslaapkamer is uitgerust met airconditioning. In de fraaie, royale en zeer moderne badkamer bevinden zich 2 ronde wastafels op een meubel, een ruime inloopdouche (met regendouchekop, extra handdouche en strakke glazen wand), design duo ligbad met handdouche en 2e toilet met wandcloset. Ook is er een condens werende en verlichte spiegel, hangende kast alsmede een brede dakkapel met natuurlijke lichtinval en ventilatiemogelijkheden. Kortom, dit is een ideale ruimte voor vele heerlijke spa- en relax momenten!
2e verdieping:
De lichte overloop biedt toegang tot een ruime 5e slaapkamer en herbergt een aansluiting voor de was apparatuur, een Velux dakraam, bergruimte achter knieschot, airconditioning, de HR 107 cv-combiketel (merk: Remeha, type Quinta, bouwjaar 2005), de unit voor de mechanische ventilatie en ingebouwde lichtspotjes. De ruime, lichte 5e slaapkamer is uitgevoerd met een dakkapel (met rolluiken), handige bergruimte aan twee zijden en ingebouwde lichtspotjes.
Modern aangelegde tuin:
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, 3 plantenvakken voorzien van beplanting en een oprit naast het huis, met parkeerruimte voor 1 auto. Ook is er een lader aanwezig voor een elektrische auto, die door de eigenaar ter overname wordt aangeboden. De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en strak aangelegd met een gazon, betegelde terrassen, een buitenkraan, borders met beplanting, een elektrisch bedienbare zonneluifel, een achterom via een houten poort en een moderne houten berging met 2 schuifdeuren naar de tuin. Deze fijne tuin is een heerlijke plek om te vertoeven met voldoende privacy en heeft zowel zon- als schaduwplekken voor gezellige zitjes.
ALGEMEEN:
- Moderne, instapklare en hoogwaardig afgewerkte gezinswoning;
- Met riante lichte living;
- Fraaie leefkeuken ruimte voorzien van luxe installatie en alle denkbare apparatuur;
- Ruime, luxe uitgevoerde bijkeuken met extra keukenblok;
- 5 royale, lichte slaapkamers;
- Luxe, in 2022 vernieuwd sanitair;
- De begane grond is grotendeels uitgevoerd met vloerverwarming (m.u.v. de bijkeuken);
- Op de 1e en 2e verdieping bevindt zich grotendeels een keurige, lichte laminaatvloer;
- Heerlijke, diepe en strak aangelegde achtertuin op het zonnige zuidoosten met berging én achterom;
- Eigen oprit aan de voorzijde met parkeerruimte voor 1 auto;
- Er is sprake van 16 zonnepanelen (2022), airconditioning (2023; 3 units) en een glasvezelaansluiting;
- De gehele woning is voorzien van ethernet bekabeling (overal Wifi, internet of televisie te installeren);
- Het woonhuis is bijzonder onderhoudsarm. Er is bijvoorbeeld sprake van hoogwaardig aluminium kozijnen
(inclusief horren) en HR ++ beglazing;
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
- Energielabel A;
- Rustig gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Achtse Barrier in een verkeersarme straat met de natuur om de hoek;
- Direct bij diverse winkels, scholen, sportmogelijkheden en uitvalswegen;
- Kortom, laat je verrassen door dit interessante aanbod. Je bent van harte welkom!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 631.000 - 662.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 173 m2
- Perceeloppervlakte 260 m2
- Inhoud 650 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 90m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dieppelaan 21 in Eindhoven
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 631.000 -
662.000
+9.32%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 645.000
€ 3.728/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dieppelaan 21 in Eindhoven ligt tussen de 631.000 en 662.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 645.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dieppelaan 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dieppelaan 21 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dieppelaan 21 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dieppelaan 21 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,88 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 5,88 km |
| Snelweg afrit | 1,39 km |
| Supermarkt | 0,75 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 388.298
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.35%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dieppelaan 21.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dieppelaan 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dieppelaan 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dieppelaan 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus