Boschdijk 237, Eindhoven
65 m²
3 kamers
1980
€ 321.000
Laag in de markt
Verkocht
Fransebaan 561 5627 JW Eindhoven
€ 315.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 363.000 -
408.000
Wonen
96 m2
Balkon
7 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree met tegel vloer en stucwerk wandafwerking. Meterkast met 5 groepen, 1 aardlekschakelaar en glasvezel. Berging/bijkeuken met tegel vloer en wastafel. De aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden zich hier.
1E VERDIEPING:
Hal/overloop met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en intercom. Deur naar balkon aan de voorzijde. Half betegeld toilet met fonteintje. Het balkon aan de voorzijde is voorzien van een houten vlonder.
Lichte woonkamer met speelse indeling met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Aan de voorzijde bevinden zich grote raampartijen welke voor veel natuurlijke lichtinval zorgen. Half open keuken aan de achterzijde met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. De L-vormige keukenopstelling is voorzien van verschillende inbouwapparatuur; koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en verschillende opbergkastjes en lades. Deur naar het balkon aan de achterzijde.
2E VERDIEPING:
Overloop met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, inbouwkast en luik met vlizotrap naar de bergzolder. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, inbouwkast en dakkapel met rolluik. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en dakkapel met rolluik.
Volledig betegelde badkamer met ligbad met douchegelegenheid en wastafel.
3E VERDIEPING:
Bergzolder met dakraam. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld seizoensartikelen. Locatie CV ketel (2016).
ALGEMEEN:
- Leuke maisonnette op de 1e en 2e verdieping met goede, lichte leefruimtes, een praktische berging/bijkeuken op de begane grond, een bergzolder en 2 balkons.
- De maisonnette is rustig gelegen in de kindvriendelijke wijk "Achtse Barrier". Gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen zoals; kinderopvang, scholen, speeltuintjes, winkelcentrum en uitvalswegen.
- Eigen ingang op de begane grond.
- Praktische eigen berging/ bijkeuken op de begane grond.
- Dakkapellen vernieuwd in 2020.
- Veel bergruimte.
- Lage bijdrage aan de VvE van € 40,- per maand.
- Energielabel C.
- Woonoppervlakte 96 m2.
- Inhoud 325m3.
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 363.000 - 408.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1981
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 96 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 325 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- WOENSEL S 215
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fransebaan 561 in Eindhoven
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 363.000 -
408.000
+9.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 315.000
€ 3.281/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Fransebaan 561 in Eindhoven ligt tussen de 363.000 en 408.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 315.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fransebaan 561.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Fransebaan 561 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-02-2023
Verkocht
22-10-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Fransebaan 561 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Fransebaan 561 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fransebaan 561 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,07 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 5,60 km |
| Snelweg afrit | 2,48 km |
| Supermarkt | 0,67 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,60 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,03 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 443.844
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.77%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fransebaan 561.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fransebaan 561 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fransebaan 561 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Fransebaan 561 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus