5627 AC Eindhoven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Boschdijk in Eindhoven ligt deze bijzondere eengezinswoning. Boschdijk 916 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 491 m2. De woning is gebouwd in 1926, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Boschdijk 916 is gelegen in de fraaie buurt Achtse Molen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, vlakbij het centrum en buiten de bebouwde kom.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Boschdijk 916 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Boschdijk 916 is 399.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boschdijk en 40.9% lager dan de realistische woningwaarde van Boschdijk 916.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boschdijk 916 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 769.000
Jaap Hammin. 9
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 525.000
Boschdijk 985
171 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 520.000
Rijnstraat 3
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 825.000
Simon van H. 16
156 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 549.000
Provencehof 16
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 649.000
Vliststraat 17
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 598.000
Grimselpas 12
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 450.000
Amerlaan 6
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 649.000
Amerlaan 16
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 970.000
Rijnstraat 33
106 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eindhoven ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Boschdijk 916 op € 626.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boschdijk 916 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)