Marten Frans Elkerboutlaan 13 5626 GG Eindhoven

Zeer riante, moderne villa met dubbele inpandige garage en een royaal perceel van 953m2. De villa is goed onderhouden en o.a. voorzien van een zonnepanelen, dubbele garage, ruime woonkamer, 6 slaapkamers en goed onderhouden tuin. De prachtige moderne tuin rondom de woning zorgt ervoor dat u altijd een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. De woning is rustig en gunstig gelegen nabij Kerkdorp Acht en is gelegen aan een rustige weg in villawijk Acht. Alle gewenste voorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden, maar ook groen is nabij te vinden zoals het Philips de Jongh park. Uitvalswegen naar Eindhoven centrum en de snelweg zijn ook goed bereikbaar vanaf deze locatie. Bent u opzoek naar een instapklare, royale villa met veel rust, ruimte en licht die goed bereikbaar is? Dan moet u deze beslist gezien hebben. Wij nodigen u van harte uit om te komen kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal voorzien van gietvloer, inbouwspots en stucwerk wandafwerking. Meterkast voorzien van 17 groepen en 4 aardlekschakelaars. Garderobe kast ideaal voor het opbergen van de jassen. Toilet voorzien van gietvloer, inbouwspots, designer closet, fonteintje en ventilatie. Slaapkamer 1 bevindt zich op de begane grond en is voorzien van gietvloer, stucwerk wandafwerking, inbouwspots, vrijstaand ligbad in de slaapkamer en ensuite badkamer (badkamer 1) voorzien van dubbele wastafel, vloerverwarming en inloopdouche. Bergkast met unit van de vloerverwarming en cv-installatie ( 2007). Inloopkast voorzien van kastenwand en inbouwspots. Grote, lichte woonkamer voorzien van houtenvloer, stucwerk wandafwerking, luxueuze doorkijk gashaard, schuifpui naar de tuin en veel lichtinval door de vele raampartijen rondom. Ruime leefkeuken voorzien van houtenvloer, stucwerk wandafwerking, schuifpui naar de tuin en diverse inbouwapparatuur zoals; kook-/spoeleiland met granieten werkblad, gasfornuis met dubbele oven (Boretti), grilplaat, wasbak, afzuigkap, combi- oven/magnetron (Siemens), vaatwasser, inbouw koffiezetapparaat (Siemens), koelkast, vriezer en voldoende opbergruimte. Bijkeuken voorzien van tegelvloer, wasmachine aansluiting, stortbak, en deur naar de inpandige dubbele garage.

1E VERDIEPING:
Overloop voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en verschillende inbouwkasten met bergruimte. Badkamer 2 is volledig betegeld en voorzien van douche, 2x wastafel, inbouwspots, hangcloset, inbouwkast en ventilatie. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van laminaat en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 4 bevindt zich boven de keuken en is voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, Velux dakraam en inloopkast met kastenwand aan beide zijdes van de kamer. Slaapkamer 5 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 6 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.

TUIN, GARAGE & BERGING:
Dubbele inpandige garage voorzien van wateraansluiting, verwarming, tegelvloer, 2x elektrische roldeur, omvormer van de zonnepanelen, bergruimte en plaats voor 2 auto's. Verzorgde tuin rondom de woning, zodat u altijd een plek kan vinden in de zon! Voortuin voorzien van bestrating, oprit voor meerdere auto's, gazon en vaste beplating. Modern aangelegde achtertuin op het zonnige zuiden voorzien van terras, vijver, borders met beplating, buitenkraan, luxe tuinverlichting en achterom. Achterin de tuin bevindt zich de luxe veranda voorzien van openhaard en inbouwspots en daarnaast een afkoel bad met buitendouche.

ALGEMEEN:
- Zeer riante, moderne villa met dubbele inpandige garage en een royaal perceel van 953 m2.
- De villa is goed onderhouden en o.a. voorzien van een zonnepanelen, dubbele garage, ruime woonkamer, 6 slaapkamers en goed onderhouden tuin.
- Energielabel A!
- Perceeloppervlakte 953 m2.
- Woonoppervlakte 274 m2.
- Inhoud 1162 m3
- Bouwjaar 1990.
- In 2007 zijn de keuken en de woonkamer volledig vernieuwd.
- In 2011 is de tuin vernieuwd.
- In 2018 voorzien van 32 zonnepanelen.
- In 2012 zijn de badkamer en het toilet vernieuwd.
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen.
- De woning is rustig en gunstig gelegen nabij Kerkdorp Acht en is gelegen aan een rustige weg
- Alle gewenste voorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden, maar ook groen is nabij te vinden zoals het Philips de Jongh park.
- Aanvaarding in overleg.
- Bent u opzoek naar een instapklare, royale villa met veel rust, ruimte en licht die goed bereikbaar is? Dan moet u deze beslist gezien hebben. Wij nodigen u van harte uit om te komen kijken!

Toon meer Toon minder