5626 DV Eindhoven
Vliststraat 37
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vliststraat in Eindhoven ligt deze prachtige eengezinswoning. Vliststraat 37 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 155 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vliststraat. Als we naar het perceel kijken is dit 45.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vliststraat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Vliststraat 37 is gelegen in de gezellige buurt Achtse Molen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 473.000 - 549.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1989
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 155 m2
- Inhoud 344 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vliststraat 37 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Vliststraat 37 is 439.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 16.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vliststraat en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Vliststraat 37.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Vliststraat 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 500.000
Fransebaan 99
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 550.000
Haringvliet 6
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 509.000
Armagnaclaan 56
107 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 495.000
Creuselaan 11
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Lorrainelaan 80
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Heraultlaan 86
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 449.000 k.k.
Armagnaclaan 41
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 435.000
Dauphinélaa. 66
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Dauphinélaa. 30
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 500.000
Mainelaan 51
100 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Achtse Molen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.16 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 1.26 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
-
Eindhoven Strijp-S 4.37 km · Treinstation
-
Best 5.77 km · Treinstation
-
Eindhoven 6.74 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 556.458
- Waardetrend afgelopen jaar +4.87%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Vliststraat 37?
De geschatte woningwaarde van Vliststraat 37 in Eindhoven ligt tussen € 473.000 en € 549.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Vliststraat 37 te koop?
Nee, Vliststraat 37 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Eindhoven op?
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.