Gelegen aan de Maasstraat in Eindhoven ligt deze unieke eengezinswoning. Maasstraat 45 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 138 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 299 m². De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Maasstraat 45 is gelegen in de leuke buurt Achtse Molen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.